公积金支持二手房交易合同模板

公积金支持二手房交易合同模板合同编号：__________甲方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.3乙方承诺自合同签订之日起，该房屋范围内不再发生任何可能影响甲方权益的事件。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意该房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照公积金贷款的相关规定，向乙方支付首付款，首付款金额为交易价格的__________%。2.3甲方应按照公积金贷款银行的要求，按时足额支付贷款本息。第三条公积金贷款申请及审批3.1甲方应按照公积金贷款的要求，向公积金管理中心申请贷款，并将贷款审批结果及时通知乙方。3.2公积金管理中心审批通过后，甲方应按照公积金贷款的约定，与公积金管理中心签订贷款合同。3.3甲方应保证提供的个人信息及贷款申请材料真实、完整、有效，如因甲方提供的信息不实导致贷款审批不通过，甲方应承担相应责任。第四条房屋交付及过户4.1双方同意在本合同签订之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续。4.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并提供必要的证件和材料。4.3办理过户手续完成后，甲方应支付剩余房款给乙方。4.4房屋交付时间定于过户手续办理完毕后__________个工作日内，乙方应将房屋钥匙交付给甲方。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。5.2如因政策调整、市场变化等原因导致合同无法履行，双方应友好协商，妥善解决。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间支付首付款或贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定时间办理过户手续或提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.公积金贷款审批表4.公积金贷款合同5.房屋过户申请表6.房屋过户证明复印件7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付首付款或贷款，视为违约。2.乙方未按约定时间办理过户手续或提供虚假信息，视为违约。3.如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权解除合同并要求赔偿。4.如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同并要求赔偿。三、法律名词及解释：1.公积金支持二手房交易：指通过公积金贷款方式购买二手房的行为。2.首付款：指甲方在公积金贷款审批通过后，按约定向乙方支付的房款的一部分。3.过户手续：指将房屋所有权从乙方名下转移到甲方名下的手续。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无法按时支付首付款或贷款：解决办法：甲方应与乙方协商延期支付，或寻求其他资金来源。2.乙方无法按时办理过户手续：解决办法：乙方应与甲方协商延期办理，或寻求其他解决方案。3.公积金贷款审批不通过：解决办法：甲方应重新申请贷款或寻求其他融资方式。五、所有应用场景：1.甲方为公积金贷款