厦门交通枢纽租赁协议

厦门交通枢纽租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有厦门交通枢纽的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的交通枢纽，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的1.2租赁标的的详细情况见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付租金的期限为一个月的提前通知期。3.3乙方应在每__月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方应按约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁标的进行必要的维修与保养，保证租赁标的的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁标的，并负责日常的维护与保养。第六条保险6.1乙方应自行办理与租赁标的相关的保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁标的详细情况（在此处附上租赁标的的详细情况，包括但不限于面积、设施、用途等。）一、附件列表：1.租赁标的详细情况2.保险单复印件二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未履行提前通知义务或未支付违约金。2.未按约定用途使用租赁标的：未经甲方同意，擅自改变租赁标的用途。3.未遵守法律法规：乙方进行违法经营活动。4.未支付租金：逾期未支付租金或未支付滞纳金。5.未合理使用及维护保养租赁标的：乙方未合理使用租赁标的或未进行日常维护保养。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁标的出租权的一方。2.承租方：租赁甲方提供的交通枢纽的一方。3.租赁标的：指位于厦门的交通枢纽。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：逾期未支付租金时，乙方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：若乙方逾期未支付租金，甲方可以提醒乙方支付，并收取滞纳金。2.用途变更问题：若乙方需要改变租赁标的用途，应提前申请并取得甲方同意。3.维修保养问题：若租赁标的需要维修保养，乙方应及时通知甲方，甲方进行维修保养。4.保险问题：乙方应办理与租赁标的相关的保险，并将保险单复印件交甲方留存。五、所有应用场景：1.甲方拥有交通枢纽出租权，乙方租赁交通枢纽进行经营活动。2.乙方按约定用途使用交通