健身中心租赁协议范本

健身中心租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁物的范围和用途1.2乙方租赁租赁物用于开设健身中心，开展健身及相关业务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物符合乙方开展健身中心业务的需要，确保租赁物的水、电、暖等设施正常运行。4.2甲方应负责对租赁物进行定期维修、保养，确保租赁物的安全使用。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取无关费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议的约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。5.2乙方应在租赁物内开展健身中心业务，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.3乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和整洁。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证3.甲方税务登记证4.乙方税务登记证5.租赁物验收报告6.租赁物维修记录7.租金支付凭证8.租赁物保险单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金。3.甲方未按约定进行维修、保养。4.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构或用途。5.甲方干预乙方正常经营活动，收取无关费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物业。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：双方可协商修改协议，或乙方要求甲方进行整改。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，按约定执行。如乙方逾期支付，甲方可要求乙方支付滞纳金。3.维修、保养纠纷：甲方应按照约定进行维修、保养。如甲方未履行义务，乙方可要求甲方进行修复或赔偿。4.擅自改变租赁物结构或用途：乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿。5.甲方干预乙方正常经营活动：甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得收取无关费用。如甲方违反约定，乙方有权解除合同并要求甲方支付