南京音乐厅租赁协议范本

南京音乐厅租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、音乐厅基本信息1.1音乐厅地址：江苏省南京市__________。1.2音乐厅面积：__________平方米。1.3音乐厅设施：包括但不限于舞台、音响设备、灯光设备、座椅等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离音乐厅，并将音乐厅恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方按照甲方提供的音乐厅使用说明进行使用，爱护音乐厅设施，如有损坏，乙方承担相应责任。4.2乙方不得将音乐厅转租、转让给第三方，不得改变音乐厅用途。4.3甲方有权对乙方使用音乐厅情况进行监督和管理，确保音乐厅的正常运行。五、保险及安全5.1乙方应自行办理音乐厅内财产保险，并承担保险费用。5.2乙方应确保在使用音乐厅期间，遵守消防安全规定，配备足够的消防器材，保障音乐厅安全。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供音乐厅，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：音乐厅设施清单（此为合同，附件可根据实际情况补充）一、附件列表：1.音乐厅设施清单2.乙方演出活动计划表3.音乐厅使用规则4.音乐厅安全检查表5.保险单据6.乙方资质证明文件7.其他双方认为需要附带的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付音乐厅音乐厅设施损坏或不能正常使用，未能在约定时间内修复未按约定提供音乐厅相关服务2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用音乐厅，转租或改变用途损坏音乐厅设施，未能在约定时间内修复或赔偿未遵守音乐厅使用规则和安全规定3.违约行为认定：任何一方未履行协议约定的义务，均可视为违约违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失违约行为的具体认定，由双方协商或依法解决三、法律名词及解释：1.出租方：指提供音乐厅使用权的一方2.承租方：指租用音乐厅的一方3.租赁期限：双方约定music厅使用的期限4.租金：承租方支付给出租方的音乐厅使用费5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金6.音乐厅：指双方约定的租赁标的物7.使用规则：音乐厅使用的相关要求和规定四、执行中遇到的问题及解决办法：1.音乐厅设施损坏或故障：及时通知甲方，由甲方负责修复或更换甲方未及时修复的，乙方可要求减免租金或赔偿2.乙方活动变更：提前通知甲方，协商调整租赁计划如有变更导致甲方损失，乙方应予以赔偿3.租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可催告并要求支付滞纳金甲方未按约定提供服务，乙方可要求减免租金或解除合同4.安全问题：乙方应遵守安全规定，确保活动安全发生安全事故，乙方应承担相应责任5.争议解决：双方协商解决，协商不成可依法解决