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文档简介

2024年法律顾问解读店铺转让合同协议书甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

丙方（中介方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁管理条例》等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其位于XXX店铺转让给乙方事宜达成以下约定：

一、店铺概况

甲方将其位于XXX的店铺（以下简称“转让店铺”）转让给乙方，该店铺建筑面积为XX平方米，用途为XXX。店铺内的装修、设施、设备情况等详见本合同附件。

二、转让价格

双方商定转让价格为人民币XX元整，大写XX整。该价格包括店铺的所有权、装修、设施、设备及相关费用。

三、支付方式

乙方应在签订本合同之日起XX日内，向甲方支付首期转让费XX元，剩余款项分XX期支付，具体支付时间和金额以甲方的收据为准。

四、交接时间和方式

双方应在签订本合同之日起XX日内完成店铺的交接工作。交接时应按照双方确认的清单进行逐一核对，并签署交接单。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付店铺，应向乙方支付违约金XX元；逾期超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应的损失。

2.乙方如未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金XX元；逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。

3.转让过程中，如发生第三方权利主张的，应由甲方负责协调处理，如因协调处理不当导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.其他违约行为：______________________________________________________________

六、其他事项

1.转让前，甲方应确保店铺无任何债权、债务、经济纠纷、行政处罚等影响乙方正常经营的情况发生。如存在上述问题，甲方应承担相应责任并保证处理完毕后，再行转让。

2.乙方在经营过程中对店铺的安全生产负责，并做好消防、卫生等方面的相关规定。如发生任何安全事故，与甲方无关。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

6.其他约定：___________________________________________________________________

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：年月日日期：年月日

丙方（中介方）（盖章）：

日期：年月日

以上就是一份简单的店铺

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