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文档简介

2024年商品房预售合同范本以下是一个基本的商品房预售合同范本，供您参考：

商品房预售合同

甲方（卖方）：

名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方预售商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.房屋坐落：（具体填写房屋地址、房号、面积等基本信息）。

2.房屋类型：（房屋的用途、结构、装修情况等）。

3.土地使用权情况：（房屋所占土地的使用权情况）。

4.房屋权属状况：（房屋的所有权归属情况）。

二、预售条件及程序

1.甲方应当符合房地产二级市场销售条件，取得《商品房预售许可证》后方可进行预售。

2.乙方应当按照规定的程序进行认购、签约、付款等操作。

3.甲方应当将房屋的基本情况、预售价格、交付时间、交付方式等信息以书面形式告知乙方，并签订本合同。

三、购房款项及交付方式

1.乙方应当按照约定的时间、金额和方式向甲方支付购房款项。

2.购房款项的支付方式包括现金支付、银行转账等。

3.甲方应当开具符合国家规定的发票给乙方。

四、房屋交付时间和方式

1.甲方应当按照约定的时间将房屋交付给乙方，并保证房屋的质量和性能符合国家规定的标准。

2.房屋交付方式包括自取、委托甲方交付等。

3.双方应当在交付前进行验收，如有质量问题应当及时进行处理。

五、违约责任及解决方式

1.双方应当遵守合同约定，如有违约应当承担相应的违约责任。

2.如有争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同条款的修改、补充、解除等均应当以书面形式进行。

六、其他条款

1.双方可以约定其他补充条款，如房屋交付期限、保修期限、物业服务标准等。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付之日止。

4.其他需要说明的事项：（如房屋的产权归属、物业服务标准等）。

5.甲方（卖方）：（签字盖章）_____________日期：_____________

乙方（买方）：（签字盖章）_____________日期：_____________

以上是一个基本的商品房预售合同范本，供您参考。请注意，

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