2024年住房建筑工程承包简单合同范本

2024年住房建筑工程承包简单合同范本**住房建筑工程承包简单合同**

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方住房建筑工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：__________________

工程地点：__________________

工程范围：__________________

工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币______元（大写：__________________元整）。

2.甲方应按照双方约定的支付方式及时支付工程款项。具体支付方式如下：

（1）签订本合同时，甲方应支付总价款的______％作为定金。

（2）工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余价款的______％。

3.甲方如未按约定支付款项，应按照未支付金额的______％向乙方支付违约金。

三、施工要求

1.乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量。

2.乙方应按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程安全。

3.乙方应按照约定的时间完成工程，如未能按时完成，应按照甲方要求的时间及时完成或提前通知甲方协商解决。

4.乙方应妥善保护甲方提供的设备、材料及其他物品，如有损坏，应承担赔偿责任。

5.乙方应确保施工场地整洁，工程结束后应及时清理现场，恢复原状。

四、违约责任

1.任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

2.乙方未按约定时间完成工程，应按照本合同约定的方式承担违约金。

3.如因甲方原因导致工程中途停建、缓建的，甲方应按照本合同约定的方式赔偿乙方的损失。

4.如因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应无偿修理或者返工、改建。造成逾期交付的，应按照本合同约定的方式赔偿违约金。

5.如因甲方原因导致逾期支付工程款项的，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期付款违约金。

6.如因不可抗力因素导致任何一方不能履行合同义务的，不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相应的证明材料。

五、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日起失效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知和其他书面文件应以书面形式送达双方约定的地址。如有地址变更，应及时通知对方。通知方式包括但不限于电话、短信、电子邮件、邮寄等方式。

4.本合同中所述的“定金”、“违约金”、“赔偿金”等的金额、计算方式以及支付方式等均应在本合同中明确约定。如有不明之处，应及时咨询专业律师或相关机构。

5.本合同条款中的“约定”一词是指双方在平等、自愿、公平、诚实信用原则基础上协商一致的内容，不受时间限制。

6.本合同条款如存在冲突，应以本合同条款中的原则和精神为准绳。

7.本合同条款的解释权归甲方所有。

8.其他需要说明的事项：__________________。

甲