建设监理合同模板

建设监理合同模板合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、监理范围和内容1.1监理范围：本项目的设计、施工、验收、交付使用及保修期全过程。1.2监理内容：（1）对设计阶段的质量、安全、进度和投资控制进行监督管理；（2）对施工阶段的质量、安全、进度和投资控制进行监督管理；（3）对验收阶段的质量、安全、进度和投资控制进行监督管理；（4）对交付使用后的工程质量、安全、运行维护及保修期进行监督管理。二、监理期限2.1本项目的监理期限自双方签订本合同之日起至本项目保修期满之日止。2.2监理期限内，监理方应全面履行监理职责，确保项目的顺利进行。三、监理费用3.1监理费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2监理费用的支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，委托方支付监理费用的____%；（2）监理工作完成后，经双方验收合格，委托方支付剩余的监理费用。四、监理人员的配备和职责4.1监理方应根据项目的规模、特点和需求，配备具有相应资格和经验的专业监理人员。4.2监理人员的职责如下：（1）严格按照国家法律法规、行业标准和合同约定，对项目进行全面监督管理；（2）对项目的质量、安全、进度和投资控制等方面的问题，提出整改意见和建议；（3）定期向委托方报告监理工作情况，对重大问题及时汇报；（4）协助委托方处理项目中的突发事件，确保项目的顺利进行。五、保密条款5.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和其它保密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之______。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的监理期限届满之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.设计方案及相关图纸3.施工方案及施工组织设计4.监理大纲及监理计划5.监理工作记录6.监理报告7.工程质量检测报告8.安全生产许可证9.施工许可证10.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.委托方未按合同约定支付监理费用，认定违约。2.监理方未按合同约定履行监理职责，认定违约。3.监理方未按合同约定保密，泄露对方商业秘密、技术秘密和其它保密信息，认定违约。4.双方未按合同约定履行合同义务，导致项目进度延迟，认定违约。5.双方未按合同约定处理争议，拒绝协商或提起诉讼，认定违约。三、法律名词及解释：1.建设监理：指对建设项目的设计、施工、验收、交付使用及保修期全过程进行全面监督管理的活动。2.监理费用：指监理方为履行监理职责，向委托方收取的费用。3.监理期限：指监理方根据合同约定，履行监理职责的期限。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理方人员不足，无法按时完成监理任务。解决办法：委托方协助监理方招聘合格监理人员，确保监理工作正常进行。2.监理过程中出现争议，双方无法达成一致。解决办法：双方均可邀请第三方调解机构进行调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.项目进度延迟，导致监理期限延长。解决办法：双方可签订补充协议，延长监理期限，并根据实际情况调整监理费用。4.监理方泄露对方商业秘密、技术秘密和其它保密信息。解决办法：委托方可以要求监理方承担违约责任，赔偿因此造成的损失，并要求监理方采取措施防止信息进一步泄露。五、所有应用场景：1.适用于各类建设项目，包括房屋建筑、基础设施建设、市政工程等。2.适用于委托方