手房屋家电全送买卖协议书

手房屋家电全送买卖协议书合同编号：__________房屋买卖协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________（地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房产土地使用权证号为__________，土地使用权取得方式为__________。1.3该房产的房屋面积为__________平方米，房屋规划用途为__________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，该房产的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起七个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起，将该房产交付给乙方使用。3.2甲方应负责办理该房产的过户手续，乙方应给予必要的协助。过户费用由甲方承担。3.3过户手续办理完成后，甲方应将该房产的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条房屋的现状及交付4.1甲方保证，该房产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。4.2甲方保证，该房产自协议签订之日起，房屋结构、设施设备等现状保持不变。4.3甲方应将该房产内的家具、家电等设施设备随房交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的__________%。5.2若甲方未按约定时间交付房屋或未办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构平面图4.家具、家电清单5.定金收据6.房屋过户申请表7.房屋过户费用清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.甲方未保证该房产权属清晰，存在抵押、租赁、债务等法律纠纷，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.甲方未将该房产内的家具、家电等设施设备随房交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定时间支付剩余房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地址，具有明确界限的建筑物及其附属设施。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的过程。5.所有权证：指证明房屋所有权的法律文件。6.土地使用权证：指证明土地使用权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：与甲方协商，要求甲方尽快交付房屋，若协商不成，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.甲方未办理过户手续：解决办法：提醒甲方尽快办理过户手续，并提供必要的协助，若甲方拖延不办，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。3.甲方未交付家具、家电：解决办法：与甲方协商，要求甲方尽快交付家具、家电，若协商不成，乙方有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定时间支付剩余房款：解决办法：提醒乙方尽快支付剩余房款，若乙方拖延不付，甲方有权解除本协议，并要求乙