建筑科技公司联合办公租赁合约

建筑科技公司联合办公租赁合约合同编号：__________建筑科技公司联合办公租赁合约甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的办公场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地仅用于从事建筑科技相关的研发、设计、咨询等业务。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条费用承担4.1甲方负责承担租赁场地内的物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责承担租赁场地内的水电费、网络费用等。第五条权利义务5.1甲方应保证租赁场地具备乙方正常办公所需的设施和条件。5.2乙方应遵守场地的管理规章制度，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方不得在场地内从事违法活动，不得擅自转租、转让或转借场地。5.4甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方，确保乙方的正常办公不受影响。第六条违约责任6.1任何一方违反本合约的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本合约，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第七条争议解决7.1本合约在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明文件2.乙方公司营业执照副本3.甲方银行账户信息文件4.场地管理规章制度5.物业管理费、公共维修基金等相关费用收据6.水电费、网络费用等费用收据7.租赁场地内设施验收清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的10%。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本合约，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的10%。3.乙方擅自转租、转让或转借场地，甲方有权终止本合约，并要求乙方立即搬离场地。4.乙方在场地内从事违法活动，甲方有权终止本合约，并要求乙方立即搬离场地。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权并愿意将场地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供场地或设施：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如果甲方仍然不履行，乙方可以要求支付违约金，并有权终止合同。2.乙方未按约定支付租金：甲方应与乙方沟通，要求乙方在规定时间内支付租金。如果乙方仍然不支付，甲方可以终止合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自转租、转让或转借场地：甲方应立即终止合同，并要求乙方立即搬离场地。如果乙方不搬离，甲方可以采取法律手段要求乙方搬离。4.乙方在场地内从事违法活动：甲方应立即终止合同，并要求乙方立即搬离场地。如果乙方不搬离，甲方可以采取法律手段要求乙方搬离。五、所