房屋加盖别墅合同范本

房屋加盖别墅合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋加盖别墅的事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1甲方同意将其拥有的位于_______（地址）的房屋进行加盖别墅改造。1.2乙方具备相应的建筑资质，同意承担上述加盖别墅工程的施工任务。1.3加盖别墅的具体设计方案、施工图纸等详见附件一。二、合同价格及支付方式2.1本工程的总造价为人民币_______元（大写：__________________________元整），其中包括设计费、材料费、施工费、监理费等。2.2甲方应按照双方约定的进度支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%作为进度款；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的20%作为尾款。2.3甲方支付的款项均通过银行转账方式直接支付给乙方。三、施工期限3.1乙方应按照双方约定的工期完成本工程施工，总工期为_______个月。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为每日工程总造价的千分之一。四、工程质量及验收4.1乙方应按照双方约定的设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，甲方应向乙方支付尾款。如甲方对工程质量有异议，可在验收合格后七个工作日内向乙方提出，乙方应在接到异议后七个工作日内予以整改。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方施工过程中出现安全事故，造成人员伤亡或者财产损失的，由乙方承担全部责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：加盖别墅设计方案及施工图纸第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋加盖别墅的事宜，达成如下协议：一、第三方主体——丙方的职责和权益1.1丙方作为甲方的代理人和乙方的中介，负责协调甲乙双方的关系，确保工程的顺利进行。1.2丙方应具备相应的资质，具备丰富的行业经验和良好的信誉，以确保工程的质量和进度。1.3丙方应按照甲方的要求，协助甲方监督乙方的施工过程，确保工程按照设计方案和施工标准进行。1.4丙方应协助甲方与相关政府部门进行沟通，办理工程所需的各种手续和审批。1.5丙方应按照甲方的要求，对乙方进行评估和选择，确保乙方的施工能力和信誉符合甲方的要求。1.6丙方应协助甲方收取工程款，并按照甲方的要求进行支付。1.7丙方应承担因自身原因导致工程延期或质量问题的责任，并按照甲方的要求进行赔偿。二、甲方的权益和权利2.1甲方有权要求丙方按照约定的标准和时间完成工程的监督和协调工作。2.2甲方有权要求丙方协助甲方与相关政府部门进行沟通，确保工程所需的各种手续和审批的顺利进行。2.3甲方有权要求丙方对乙方进行评估和选择，确保乙方的施工能力和信誉符合甲方的要求。2.4甲方有权要求丙方协助甲方收取工程款，并按照甲方的要求进行支付。2.5甲方在工程过程中对设计方案和施工标准进行调整的权利。2.6甲方在工程验收过程中对工程质量有异议的权利，并要求丙方进行整改。2.7甲方在工程延期或质量问题发生时，要求丙方承担相应的责任并进行赔偿的权利。三、乙方的义务和限制3.1乙方应按照甲方的要求，按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程的质量。3.2乙方应接受丙方的监督和协调，确保工程的顺利进行。3.3乙方应协助丙方办理工程所需的各种手续和审批。3.4乙方应按照甲方的要求，按时提交工程进度报告和工程款申请。3.5乙方在工程过程中对设计方案和施工标准进行调整的权利，但需甲方同意。3.6乙方在工程延期或质量问题发生时，应承担相应的责任并进行赔偿。四、合同价格及支付方式4.1本工程的总造价为人民币_______元（大写：__________________________元整），其中包括设计费、材料费、施工费、监理费等。4.2甲方应按照双方约定的进度支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%作为进度款；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的20%作为尾款。4.3甲方支付的款项均通过银行转账方式直接支付给乙方。五、施工期限5.1乙方应按照双方约定的工期完成本工程施工，总工期为_______个月。5.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为每日工程总造价的千分之一。六、工程质量及验收6.1乙方应按照双方约定的设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。6.2工程验收合格后，甲方应向乙方支付尾款。如甲方对工程质量有异议，可在验收合格后七个工作日内向乙方提出，乙方应在接到异议后七个工作日内予以整改。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方施工过程中出现安全事故，造成人员伤亡或者财产损失的，由乙方承担全部责任。八、争议解决第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拥有位于_______（地址）的物业，并希望对该物业进行改造升级，乙方具备相关的设计和技术能力，愿意承担该改造升级工程的设计和施工任务，丙方作为独立的第三方专业机构，愿意为甲乙双方提供项目管理和服务，以确保工程的顺利进行和质量的得到保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：一、第三方主体——丙方的职责和权益1.1丙方作为专业项目管理机构，负责整个工程项目的管理和协调工作，确保工程按照约定的标准、时间和预算完成。1.2丙方应具备相应的资质和经验，提供专业的人员和流程，对乙方进行监督管理，确保工程质量和进度。1.3丙方应协助甲方进行项目的前期策划、报批手续、材料采购、施工管理、质量控制、竣工验收等工作。1.4丙方应对乙方的施工过程进行监督，对施工中的问题及时提出并协调解决，确保工程质量。1.5丙方应对工程项目的预算和付款进行监管，确保资金的合理使用和支付。1.6丙方应对乙方进行评估和选择，确保乙方的施工能力和信誉符合甲方的要求。1.7丙方应对工程变更、签证、索赔等进行审核和处理，确保甲方的利益不受损害。1.8丙方应承担因自身原因导致工程延期或质量问题的责任，并按照甲方的要求进行赔偿。二、乙方的权益和权利2.1乙方有权要求丙方按照约定的标准和时间完成工程的管理和协调工作。2.2乙方有权要求丙方协助甲方进行项目的前期策划、报批手续、材料采购等工作。2.3乙方有权要求丙方对施工过程进行监督，对施工中的问题及时提出并协调解决。2.4乙方有权要求丙方对工程项目的预算和付款进行监管。2.5乙方有权要求丙方对乙方进行评估和选择。2.6乙方有权要求丙方对工程变更、签证、索赔等进行审核和处理。2.7乙方在工程过程中对设计方案和施工标准进行调整的权利，但需甲方同意。2.8乙方在工程延期或质量问题发生时，应承担相应的责任并进行赔偿。三、甲方的义务和限制3.1甲方应按照约定的标准和时间提供施工场地、基础设施和其他必要的条件。3.2甲方应协助丙方进行项目的前期策划、报批手续、材料采购等工作。3.3甲方应对丙方的管理和协调工作进行监督和评价。3.4甲方应对工程项目的预算和付款进行监督。3.5甲方应对乙方进行评估和选择。3.6甲方应对工程变更、签证、索赔等进行审核和处理。3.7甲方应承担因自身原因导致工程延期或质量问题的责任，并按照甲方的要求进行赔偿。四、合同价格及支付方式4.1本工程的总造价为人民币_______元（大写：__________________________元整），其中包括设计费、材料费、施工费、监理费等。4.2甲方应按照双方约定的进度支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%作为进度款；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的20%作为尾款。4.3甲方支付的款项均通过银行转账方