开店租店面合同范本

开店租店面合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的店面（以下简称“店面”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的店面，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条店面基本情况1.1店面的地址：________________1.2店面的面积：________________平方米1.3店面的现有设施：________________（详细列出）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____期支付，具体支付日期和方式由双方协商确定。第四条费用承担4.1甲方负责店面的物业管理、公共设施维护及安全保卫工作。4.2乙方应承担租赁期间店面的水费、电费、电话费、网络费等费用。4.3乙方应按期缴纳税费等相关费用，并遵守国家法律法规及店面管理规定。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店面。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________附件：店面照片、设施清单等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的店面（以下简称“店面”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的店面，并同意丙方作为第三方参与监督和协调租赁事宜；甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方的经营活动，确保乙方的经营符合国家法律法规及店面管理规定。1.2丙方有权对乙方的经营情况进行检查，并要求乙方提供相关经营资料。1.3丙方应定期向甲方报告乙方的经营状况，并提出合理化建议。第二条甲方权益保障2.1甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并确保店面的合法使用权。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用店面，并确保店面的安全和设施完好。2.3甲方有权在租赁期内对店面进行维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第三条乙方责权利3.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用店面进行经营活动。3.2乙方应按期支付租金，并承担租赁期间的水电费、电话费、网络费等费用。3.3乙方应遵守国家法律法规及店面管理规定，不得擅自改变店面的结构和设施。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离店面。4.2乙方如违反国家法律法规或店面管理规定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。4.3乙方在租赁期内如发生经营困难，应立即通知甲方和丙方，并寻求解决方案。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在监督乙方的经营活动，确保乙方的经营符合国家法律法规及店面管理规定。5.2丙方的介入有助于维护甲方的合法权益，减少甲乙双方因经营活动产生的纠纷。5.3丙方作为独立第三方，能够提供客观的评价和建议，有助于促进甲乙双方的合作。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为出租方，有权确保店面的合法使用权和租金的收取。6.2甲方通过本合同设定乙方的责权利和违约条款，旨在保护甲方的合法权益。6.3甲方与丙方共同参与合同签订，旨在引入第三方监督，确保乙方的经营活动符合规定，减少甲方因乙方经营活动产生的风险。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________附件：店面照片、设施清单、国家法律法规及店面管理规定等。注：本合同中，甲方的权益为主导，通过设定乙方的责权利和违约条款，确保甲方的合法权益得到保障。丙方作为第三方主体介入，旨在监督乙方的经营活动，减少甲方因乙方经营活动产生的风险。第三方介入的意义和目的在于促进甲乙双方的合作，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的店面（以下简称“店面”）并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的店面，并同意丙方作为第三方参与监督和协调租赁事宜；甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方的履行合同情况，确保甲方履行店面的交付及维护义务。1.2丙方有权对甲方的履行情况进行检查，并要求甲方提供相关履行资料。1.3丙方应定期向乙方报告甲方的履行状况，并提出合理化建议。第二条乙方权益保障2.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用店面，并确保店面的安全和设施完好。2.2乙方应按期支付租金，并有权要求甲方按照合同约定交付店面及维修店面。2.3乙方有权在租赁期内对店面进行装修和改造，但应提前通知甲方，并保证不影响店面正常使用。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如未按约定交付店面或未履行维修义务，乙方有权解除合同，并要求甲方立即履行交付或维修义务。3.2甲方如违反国家法律法规或店面管理规定，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。3.3甲方在租赁期内如发生转让店面或所有权变动，应立即通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。第四条乙方为主导的目的和意义4.1乙方作为承租方，有权要求甲方履行合同约定的交付和维修义务，确保乙方的正常经营。4.2乙方通过本合同设定甲方的违约及限制条款，旨在保护乙方的合法权益，减少乙方因甲方违约或不当行为产生的风险。4.3乙方与丙方共同参与合同签订，旨在引入第三方监督，确保甲方的履行合同情况，促进甲乙双方的合作。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在监督甲方的履行合同情况，确保甲方的履行符合国家法律法规及店面管理规定。5.2丙方的介入有助于维护乙方的合法权益，减少甲乙双方因甲方履行不当产生的纠纷。5.3丙方作为独立第三方，能够提供客观的评价和建议，有助于促进甲乙双方的合作。第六条弱化甲方为主导的意义和目的6.1本合同中，乙方的权益为主导，通过设定甲方的违约及限制条款，确保乙方的合法权益得到保障。6.2甲方在合同中的地位相对弱化，主要承担交付店面和履行维修义务的责任。6.3丙方作为第三方主体介入，旨在监督甲方的履行合同情况，减少乙方因甲方违约或不当行为产生的风险。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________