合作房屋买卖合同

合作房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方愿意出售其房屋（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下合作房屋买卖合同。第一条房产描述1.1房产地址：_______________________1.2房产证号：_______________________1.3房产面积：_______________________平方米1.4房产现状：_______________________第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（以下简称“元”）___________万元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证等相关证件办理转移至乙方名下。3.2甲方应保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产的过户手续。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的____%。4.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的____%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：_______________________1.房产证复印件2.房产平面图3.交易所需的其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方愿意出售其房屋（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，为确保交易的安全和顺利进行，丙方作为独立的第三方主体，提供担保和服务，双方经协商一致，达成如下合作房屋买卖合同。第一条房产描述1.1房产地址：_______________________1.2房产证号：_______________________1.3房产面积：_______________________平方米1.4房产现状：_______________________第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（以下简称“元”）___________万元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3丙方作为第三方支付平台，提供房款的暂时托管服务，确保乙方的房款在房产过户完成后支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证等相关证件办理转移至乙方名下。3.2甲方应保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产的过户手续。3.4丙方应提供专业的过户指导和咨询服务，协助甲方和乙方完成过户手续。第四条甲方权益保障4.1乙方如未能按约定时间支付房款，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为房价的____%。4.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的____%。4.3甲方在房产过户完成后，有权要求丙方立即将房款支付至甲方指定的银行账户。4.4甲方应享有房产交易过程中的知情权，有权查阅交易相关的全部文件和资料。第五条乙方的限制及违约责任5.1乙方在交易过程中，不得以任何理由拒绝支付房款。5.2乙方在房产过户完成后，不得以任何理由要求返还已支付的房款。5.3如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的____%。第六条丙方的责任和权益6.1丙方作为第三方主体，应保证房款的安全和顺利支付。6.2丙方应提供专业的过户指导和咨询服务，确保交易的顺利进行。6.3丙方在本合同签订之日起至房产过户完成之日止，应收取甲方支付的服务费，服务费金额为房价的____%。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方主体）：____________________签订日期：_______________________1.房产证复印件2.房产平面图3.交易所需的其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，为甲方提供了更加安全和可靠的房屋买卖交易保障。丙方作为独立的第三方支付平台和服务提供者，既保证了房款的安全支付，又协助双方完成过户手续，提高了交易效率。同时，本合同通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，如违约金、知情权等，确保了甲方的权益得到充分保障。而对乙方设置了严格的违约及限制条款，以防止乙方违反合同约定，损害甲方权益。通过这种方式，本合同实现了甲方权益主导的目的，确保了甲方在房屋买卖交易中的权益得到最大化的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方愿意出售其房屋（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，为确保交易的安全和顺利进行，丙方作为独立的第三方主体，提供担保和服务，双方经协商一致，达成如下合作房屋买卖合同。第一条房产描述1.1房产地址：_______________________1.2房产证号：_______________________1.3房产面积：_______________________平方米1.4房产现状：_______________________第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（以下简称“元”）___________万元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3丙方作为第三方支付平台，提供房款的暂时托管服务，确保甲方的房款在房产过户完成后支付给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证等相关证件办理转移至乙方名下。3.2甲方应保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产的过户手续。3.4丙方应提供专业的过户指导和咨询服务，协助甲方和乙方完成过户手续。第四条乙方权益保障4.1甲方如未能按约定时间交付房产，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为房价的____%。4.2如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的____%。4.3乙方在房产过户完成后，有权要求丙方立即将房款支付至乙方指定的银行账户。4.4乙方应享有房产交易过程中的知情权，有权查阅交易相关的全部文件和资料。第五条甲方的限制及违约责任5.1甲方在交易过程中，不得以任何理由拒绝交付房产。5.2甲方在房产过户完成后，不得以任何理由要求返还已收到的房款。5.3如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的____%。第六条丙方的责任和权益6.1丙方作为第三方主体，应保证房款的安全和顺利支付。6.2丙方应提供专业的过户指导和咨询服务，确保交易的顺利进行。6.3丙方在本合同签订之日起至房产过户完成之日止，应收取乙方支付的服务费，服务费金额为房价的____%。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方主体）：____________________签订日期：_______________________1.房产证复印件2.房产平面图3.交易所需的其他相关文件总结：乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，为乙方提供了更加安全和可靠的房屋买卖交易保障。丙方作为独立的第三方支付平台和服务提供者，既保证了房款的