房屋地皮购买合同范本

房屋地皮购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]地址：[填写甲方（卖方）地址]联系方式：[填写甲方（卖方）联系方式]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]地址：[填写乙方（买方）地址]联系方式：[填写乙方（买方）联系方式]鉴于甲方为合法拥有房屋地皮所有权的个人/公司，并愿意出售该地皮；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋地皮，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋地皮情况1.1甲方同意出售的房屋地皮位于[填写地皮位置]，地皮面积为[填写地皮面积]平方米。1.2甲方应保证其对该房屋地皮享有合法所有权，且该地皮不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所拥有的房屋地皮。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将上述购买金额分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式如下：2.2.1乙方于本合同签订之日起[填写期限]内支付首期款项，金额为人民币[填写金额]元；2.2.2乙方于[填写日期]前支付第二期款项，金额为人民币[填写金额]元；2.2.3乙方于[填写日期]前支付第三期款项，金额为人民币[填写金额]元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋地皮相关权属证明交付给乙方。3.2乙方应按照相关法律法规规定，自行办理房屋地皮过户手续。过户手续完成后，房屋地皮所有权归乙方所有。第四条合同的履行、变更和解除4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行时，双方可协商变更或解除本合同。4.3任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表（或授权代表）姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表（或授权代表）姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋地皮权属证明2.房屋地皮相关规划文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]地址：[填写甲方（卖方）地址]联系方式：[填写甲方（卖方）联系方式]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]地址：[填写乙方（买方）地址]联系方式：[填写乙方（买方）联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]地址：[填写第三方（担保方）地址]联系方式：[填写第三方（担保方）联系方式]鉴于甲方为合法拥有房屋地皮所有权的个人/公司，并愿意出售该地皮；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋地皮，为确保合同的履行及甲方的权益得到充分保障，甲方引入第三方作为担保方，共同签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋地皮情况1.1甲方同意出售的房屋地皮位于[填写地皮位置]，地皮面积为[填写地皮面积]平方米。1.2甲方应保证其对该房屋地皮享有合法所有权，且该地皮不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所拥有的房屋地皮。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将上述购买金额分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式如下：2.2.1乙方于本合同签订之日起[填写期限]内支付首期款项，金额为人民币[填写金额]元；2.2.2乙方于[填写日期]前支付第二期款项，金额为人民币[填写金额]元；2.2.3乙方于[填写日期]前支付第三期款项，金额为人民币[填写金额]元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋地皮相关权属证明交付给乙方。3.2乙方应按照相关法律法规规定，自行办理房屋地皮过户手续。过户手续完成后，房屋地皮所有权归乙方所有。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应确保甲方的权益得到充分保障。第三方对甲方的权益具有优先权，包括但不限于：4.1.1在乙方违约的情况下，第三方有权直接向乙方追讨违约金及赔偿甲方损失；4.1.2在乙方未能按约定支付款项的情况下，第三方有权暂停合同的履行，直至乙方履行完毕；4.1.3在合同履行过程中，如乙方出现任何影响甲方权益的行为，第三方有权要求乙方立即停止该行为，并承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方协助追究乙方的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表（或授权代表）姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表（或授权代表）姓名]第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表（或授权代表）姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋地皮权属证明2.房屋地皮相关规划文件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益得到充分保障。第三方作为独立的主体，对甲方的权益具有优先权，可以有效防止乙方违约行为对甲方造成损失。第三方介入的意义在于增加了合同的履行保障，降低了交易风险，使甲方在交易过程中更加第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品房购买合同范本甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]地址：[填写甲方（卖方）地址]联系方式：[填写甲方（卖方）联系方式]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]地址：[填写乙方（买方）地址]联系方式：[填写乙方（买方）联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]地址：[填写第三方（担保方）地址]联系方式：[填写第三方（担保方）联系方式]鉴于甲方为合法拥有商品房所有权的个人/公司，并愿意出售该商品房；乙方愿意购买甲方所拥有的商品房，为确保合同的履行及乙方的权益得到充分保障，甲方引入第三方作为担保方，共同签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条商品房情况1.1甲方同意出售的商品房位于[填写商品房位置]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方应保证其对该商品房享有合法所有权，且该商品房不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所拥有的商品房。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将上述购买金额分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式如下：2.2.1乙方于本合同签订之日起[填写期限]内支付首期款项，金额为人民币[填写金额]元；2.2.2乙方于[填写日期]前支付第二期款项，金额为人民币[填写金额]元；2.2.3乙方于[填写日期]前支付第三期款项，金额为人民币[填写金额]元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将商品房相关权属证明交付给乙方。3.2乙方应按照相关法律法规规定，自行办理商品房过户手续。过户手续完成后，商品房所有权归乙方所有。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，应确保乙方的权益得到充分保障。第三方对乙方的权益具有优先权，包括但不限于：4.1.1在甲方违约的情况下，第三方有权直接向甲方追讨违约金及赔偿乙方损失；4.1.2在甲方未能按约定交付商品房的情况下，第三方有权暂停合同的履行，直至甲方履行完毕；4.1.3在合同履行过程中，如甲方出现任何影响乙方权益的行为，第三方有权要求甲方立即停止该行为，并承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求第三方协助追究甲方的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表（或授权代表）姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表（或授权代表）姓名]第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表（或授权代表）姓名]签订日期：[填写签订日期]1.