小区物业服务合同范本

小区物业服务合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（物业公司）：[请插入甲方全称]乙方（业主）：[请插入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务，乙方支付物业服务费等事项，达成如下协议：第一条物业基本情况物业地址：[请插入物业地址]物业类型：[请插入物业类型，如住宅、商业等]物业管理区域：[请插入物业管理区域]第二条物业服务内容1.物业共用部位的维护、管理；2.物业共用设施设备的使用、维护、管理；3.物业共用部位、共用设施设备的维修、养护、清洁、消毒；4.物业管理区域内绿化管理；5.物业管理区域内公共秩序维护；6.物业管理区域内交通秩序维护；7.物业公司提供的其他服务。第三条物业服务费用1.物业服务费用收费标准：[请插入物业服务费用收费标准，如物业费、停车费等]2.物业服务费用收费方式：[请插入物业服务费用收费方式，如按月、按季、按年等]3.物业服务费用缴纳时间：[请插入物业服务费用缴纳时间，如每月1日之前等]第四条物业服务期限物业服务期限为：[请插入物业服务期限，如三年、五年等]，自双方签订本合同之日起计算。第五条物业服务质量和标准物业服务质量和标准应符合：[请插入物业服务质量和标准，如国家、地方相关规定等]第六条甲方权利和义务1.甲方应按照合同约定提供物业服务；2.甲方应按照合同约定收取物业服务费用；3.甲方应定期对物业服务质量进行自我检查和评估；4.甲方应接受乙方及业主大会的监督；5.甲方应依法履行物业服务合同约定的其他义务。第七条乙方权利和义务1.乙方应按照合同约定支付物业服务费用；2.乙方应遵守物业管理区域内的各项规章制度；3.乙方应爱护物业共用部位和共用设施设备；4.乙方应配合甲方的物业管理工作；5.乙方应依法履行物业服务合同约定的其他义务。第八条合同的变更和解除1.合同的变更和解除应协商一致；2.合同的变更和解除不得影响乙方的物业服务权益；3.合同的变更和解除应书面确认。第九条违约责任1.甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任；2.乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任；3.双方的其他违约行为，应根据法律法规和合同约定承担相应的违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]甲方授权代表（签名）：[请插入甲方授权代表签名]乙方授权代表（签名）：[请插入乙方授权代表签名]签订日期：[请插入签订日期]附件：[请根据实际情况插入相关附件，如物业管理制度、物业服务项目明细等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（物业公司）：[请插入甲方全称]乙方（业主）：[请插入乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[请插入丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务，丙方提供相关专业支持和服务，乙方支付物业服务费等事项，达成如下协议：第一条物业基本情况物业地址：[请插入物业地址]物业类型：[请插入物业类型，如住宅、商业等]物业管理区域：[请插入物业管理区域]第二条物业服务内容与标准1.物业共用部位的维护、管理；2.物业共用设施设备的使用、维护、管理；3.物业共用部位、共用设施设备的维修、养护、清洁、消毒；4.物业管理区域内绿化管理；5.物业管理区域内公共秩序维护；6.物业管理区域内交通秩序维护；7.丙方提供的相关专业支持和服务。物业服务质量和标准应符合：[请插入物业服务质量和标准，如国家、地方相关规定等]第三条物业服务费用1.物业服务费用收费标准：[请插入物业服务费用收费标准，如物业费、停车费等]2.物业服务费用收费方式：[请插入物业服务费用收费方式，如按月、按季、按年等]3.物业服务费用缴纳时间：[请插入物业服务费用缴纳时间，如每月1日之前等]第四条第三方服务内容与标准1.丙方根据甲方和乙方的需求，提供专业支持和增值服务；2.丙方应确保提供的专业服务和增值服务达到约定标准；3.丙方应配合甲方的物业管理工作；4.丙方应接受甲方和乙方的监督。第五条甲方权利和义务1.甲方作为物业服务提供方，应按照合同约定提供物业服务；2.甲方作为物业服务提供方，应按照合同约定收取物业服务费用；3.甲方对丙方的专业支持和增值服务有监督权；4.甲方对丙方的服务质量有评价权；5.甲方应依法履行物业服务合同约定的其他义务。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照合同约定支付物业服务费用；2.乙方应遵守物业管理区域内的各项规章制度；3.乙方应爱护物业共用部位和共用设施设备；4.乙方应配合甲方的物业管理工作；5.乙方应依法履行物业服务合同约定的其他义务。第七条丙方权利和义务1.丙方应按照合同约定提供专业支持和增值服务；2.丙方应确保提供的专业服务和增值服务达到约定标准；3.丙方应接受甲方和乙方的监督；4.丙方应依法履行物业服务合同约定的其他义务。第八条合同的变更和解除1.合同的变更和解除应协商一致；2.合同的变更和解除不得影响乙方的物业服务权益；3.合同的变更和解除应书面确认。第九条违约责任1.甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任；2.乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任；3.丙方未按照合同约定提供专业支持和增值服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任；4.双方的其他违约行为，应根据法律法规和合同约定承担相应的违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]丙方（盖章）：[请插入丙方盖章]甲方授权代表（签名）：[请插入甲方授权代表签名]乙方授权代表（签名）：[请插入乙方授权代表签名]丙方授权代表（签名）：[请插入丙方授权代表签名]签订日期：[请插入签订日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（物业公司）：[请插入甲方全称]乙方（业主）：[请插入乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[请插入丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务，丙方提供相关专业支持和服务，乙方支付物业服务费等事项，达成如下协议：第一条物业基本情况物业地址：[请插入物业地址]物业类型：[请插入物业类型，如住宅、商业等]物业管理区域：[请插入物业管理区域]第二条物业服务内容与标准1.物业共用部位的维护、管理；2.物业共用设施设备的使用、维护、管理；3.物业共用部位、共用设施设备的维修、养护、清洁、消毒；4.物业管理区域内绿化管理；5.物业管理区域内公共秩序维护；6.物业管理区域内交通秩序维护；7.丙方提供的相关专业支持和服务。物业服务质量和标准应符合：[请插入物业服务质量和标准，如国家、地方相关规定等]第三条物业服务费用1.物业服务费用收费标准：[请插入物业服务费用收费标准，如物业费、停车费等]2.物业服务费用收费方式：[请插入物业服务费用收费方式，如按月、按季、按年等]3.物业服务费用缴纳时间：[请插入物业服务费用缴纳时间，如每月1日之前等]第四条第三方服务内容与标准1.丙方根据甲方和乙方的需求，提供专业支持和增值服务；2.丙方应确保提供的专业服务和增值服务达到约定标准；3.丙方应配合甲方的物业管理工作；4.丙方应接受甲方和乙方的监督。第五条乙方权利和义务1.乙方作为业主，有权要求甲方按照合同约定提供物业服务；2.乙方作为业主，有权要求丙方提供专业支持和增值服务；3.乙方应按照合同约定支付物业服务费用；4.乙方应遵守物业管理区域内的各项规章制度；5.乙方应爱护物业共用部位和共用设施设备；6.乙方应配合甲方的物业管理工作；7.乙方应依法履行物业服务合同约定的其他义务。第六条甲方权利和义务1.甲方作为物业服务提供方，应按照合同约定提供物业服务；2.甲方作为物业服务提供方，应按照合同约定收取物业服务费用；3.甲方对丙方的专业支持和增值服务有监督权；4.甲方对丙方的服务质量有评价权；5.甲方应依法履行物业服务合同约定的其他义务。第七条丙方权利和义务1.丙方应按照合同约定提供专业支持和增值服务；2.丙方应确保提供的专业服务和增值服务达到约定标准；3.丙方应接受甲方和乙方的监督；4.丙方应依法履行物业服务合同约定的其他义务。第八条合同的变更和解除1.合同的变更和解除应协商一致；2.合同的变更和解除不得影响乙方的物业服务权益；3.合同的变更和解除应书面确认。第九条违约责任1.甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任；2.乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任；3.丙方未按照合同约定提供专业支持和增值服务的，乙方有权要求丙方承担违约责任；4.双方的其他违约行为，应根据法律法规和合同约定承担相应的违