房东返佣合同

房东返佣合同合同编号：__________甲方（以下简称“房东”）：乙方（以下简称“中介”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋租赁事宜，达成如下协议：一、房屋信息1.1甲方同意将位于________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方。1.2房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构及设施情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按附件一中的约定承担修复费用。四、中介返佣4.1甲方同意向乙方支付中介返佣，返佣金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2返佣支付条件：乙方成功为甲方找到合适的承租方，并完成租赁合同签订。4.3返佣支付时间：在乙方成功为甲方找到合适承租方并完成租赁合同签订后__日内，甲方将返佣金额支付给乙方。五、权利义务5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。六、违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同后，应严格遵守合同的约定，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋设施状况清单（具体设施情况列举）附件二：租赁押金收据（押金金额、收款人、收款日期等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“房东”）：乙方（以下简称“中介”）：丙方（以下简称“租户”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋租赁事宜，达成如下协议：一、房屋信息及租赁条件1.1甲方同意将位于________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方。1.2房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构及设施情况详见附件一。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4甲方要求乙方在租赁期间保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。二、中介返佣及甲方权益2.1甲方同意向乙方支付中介返佣，返佣金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2返佣支付条件：乙方成功为甲方找到合适的租户，并完成租赁合同签订。2.3返佣支付时间：在乙方成功为甲方找到合适租户并完成租赁合同签订后__日内，甲方将返佣金额支付给乙方。2.4甲方权益保障：若乙方未能按照约定时间找到合适租户，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、租户权益及违约限制3.1丙方作为租户，享有租赁期间使用、占有房屋的权利。3.2丙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借。3.3丙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。3.4若丙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任4.1乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2丙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在签订本合同后，应严格遵守合同的约定，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋设施状况清单（具体设施情况列举）附件二：租赁押金收据（押金金额、收款人、收款日期等）第三方介入的意义和目的：第三方主体（中介和租户）的介入，旨在为房东提供更加专业、高效的服务，确保房东的权益得到充分保障。中介作为中间人，负责寻找合适的租户，并协助双方完成租赁合同的签订。租户作为承租方，享有租赁期间使用、占有房屋的权利，同时应履行合同约定的义务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有人，有权对房屋的租赁事宜进行主导。通过本合同，甲方可以确保房屋在租赁期间得到合理使用，避免因乙方或丙方违约导致损失。同时，甲方还可以通过设定中介返佣、违约金等条款，保障自身的权益。在第三方主体介入的情况下，甲方可以更加放心地将房屋出租，实现资产的合理利用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“房东”）：乙方（以下简称“中介”）：丙方（以下简称“租户”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋租赁事宜，达成如下协议：一、房屋信息及租赁条件1.1甲方同意将位于________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方。1.2房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构及设施情况详见附件一。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4甲方要求乙方在租赁期间保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。二、中介服务及乙方权益2.1乙方作为中介，负责为甲方寻找合适的租户，并协助双方完成租赁合同的签订。2.2乙方权益保障：若乙方成功为甲方找到合适租户并完成租赁合同签订，甲方应向乙方支付中介服务费，费率为租金的__%。2.3乙方应在租赁期限内确保房屋租赁交易的顺利进行，如因乙方原因导致租赁合同解除或未能签订，乙方应承担相应的赔偿责任。三、租户权益及甲方违约限制3.1丙方作为租户，享有租赁期间使用、占有房屋的权利。3.2丙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借。3.3丙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。3.4若甲方违反本合同的约定，导致丙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任4.1乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2丙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在签订本合同后，应严格遵守合同的约定，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋设施状况清单（具体设施情况列举）附件二：中介服务费用收据（费用金额、收款人、收款日期等）乙方为主导的目的和意义：乙方作为中介，为主导方旨在确保自身的权益得到充分保障。通过本合同，乙方可以确保在租赁期限内房屋租赁交易的顺利进行，并获得约定的中介服务费。同时，乙方还需承担因违约导致甲方损失的赔偿责任。在第三