商场门口租赁合同范本

商场门口租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________商场门口的摊位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的位于__________商场门口的摊位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、设施等详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期限内，如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。三、使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守商场的各项管理规定。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.2在租赁期限内，租赁物的维修责任由甲方承担。如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。4.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：租赁物位置、面积、设施等详细信息附件二：租赁物图片附件三：商场管理规定（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________商场门口的摊位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，丙方作为第三方主体提供相关服务，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的位于__________商场门口的摊位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、设施等详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于保安、清洁、维修等。2.2丙方应保证租赁物在租赁期间符合乙方经营需求，确保乙方正常开展业务。2.3丙方应协助甲方对乙方进行租赁物的管理与监督，确保乙方遵守商场的各项管理规定。2.4丙方有权根据实际情况调整第三方服务费用，具体费用双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。四、甲方的权利及利益保障4.1甲方有权监督乙方在租赁物上的经营活动，确保乙方合法合规经营。4.2甲方有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.3甲方在租赁期限内拥有租赁物的优先购买权，具体购买价格、条件等双方协商确定。4.4甲方在租赁期限内享有租赁物的使用权，有权要求乙方按照甲方要求使用和维护租赁物。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.3乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的维修费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：租赁物位置、面积、设施等详细信息附件二：租赁物图片附件三：商场管理规定第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保租赁物的正常使用和维护，同时保障甲方的权益。丙方的责权利约定，有助于明确各方在合同履行过程中的责任和义务，降低合同纠纷的风险。在本合同中，甲方作为出租方，其权益主导地位得以体现。甲方拥有租赁物的优先购买权、使用权和监督权，同时有权根据市场情况调整租金。这些条款有助于确保甲方在租赁期限内的权益得到充分保障。乙方作为承租方，在享受租赁物使用权的同时，需遵守甲方的管理要求，并承担逾期支付租金、转租违约等责任。这些违约及限制条款，有助于规范乙方的经营行为，降低甲方风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________商场门口的摊位（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物用于经营，丙方作为第三方主体提供相关服务，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的位于__________商场门口的摊位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、设施等详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于保安、清洁、维修等。2.2丙方应保证租赁物在租赁期间符合乙方经营需求，确保乙方正常开展业务。2.3丙方应协助乙方对租赁物进行管理与监督，确保乙方遵守商场的各项管理规定。2.4丙方有权根据实际情况调整第三方服务费用，具体费用双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。四、乙方的权利及利益保障4.1乙方有权在租赁期限内根据经营需要对租赁物进行合理改造，但需事先征得甲方同意。4.2乙方有权在租赁期限内要求甲方提供必要的经营辅助服务，包括但不限于广告宣传、客流引导等。4.3乙方有权在租赁期限内享有租赁物的使用权，有权要求甲方按照乙方要求使用和维护租赁物。4.4乙方在租赁期限内享有租赁物的优先购买权，具体购买价格、条件等双方协商确定。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，甲方应支付乙方应付租金的__%作为滞纳金。5.2甲方未按约定提供经营辅助服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.3甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的维修费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：租赁物位置、面积、设施等详细信息附件二：租赁物图片附件三：商场管理规定第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更加专业、全面的服务，确保租赁物的正常使用和维护，同时保障乙方的权益。丙方的责权利约定，有助于明确各方在合同履行过程中的责任和义务，降低合同纠纷的