套房定金合同范本

套房定金合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（买方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（卖方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方有意购买乙方所提供的套房，乙方同意向甲方出售该套房，甲乙双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本定金合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1乙方同意向甲方出售位于[请插入房屋地址]的套房，房屋具体情况如下：[请插入房屋的具体情况，如面积、户型、楼层等]第二条定金金额及支付2.1甲方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向乙方支付定金人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），作为甲方向乙方预订该套房的定金。2.2甲方支付定金后，乙方应当为甲方保留该套房，并在双方签订正式房屋买卖合同之日起三个工作日内退还定金。第三条定金退还及违约责任3.1若甲方按照本合同的约定支付定金后，乙方未按照本合同的约定向甲方交付该套房，乙方应当按照双倍返还甲方已支付的定金。3.2若甲方未按照本合同的约定支付定金，乙方有权解除本合同，且甲方不得要求乙方返还已支付的定金。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或者解除本合同。4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在签订和履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至双方签订正式房屋买卖合同之日起终止。甲方（买方）：[请插入甲方全称]乙方（卖方）：[请插入乙方全称]甲方代表（签名）：[请插入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请插入乙方代表签名]签订日期：[请插入具体日期][请根据实际情况插入相关附件，如房屋所有权证、房屋平面图等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（卖方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方担保方：[请插入第三方担保方全称]地址：[请插入第三方担保方地址]联系方式：[请插入第三方担保方联系方式]鉴于甲方有意购买乙方所提供的套房，乙方同意向甲方出售该套房，为保障甲方权益，甲乙双方经协商，特引入第三方担保方作为合同的担保方，甲乙双方及第三方担保方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本定金合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方担保方的责任及权益1.1第三方担保方同意为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。1.2第三方担保方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于返还定金、赔偿损失等。1.3第三方担保方在甲方要求下，有权对乙方进行催收、追究违约责任等。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据本合同约定，要求乙方按照约定的时间、方式交付套房。2.2甲方有权要求第三方担保方承担因乙方违约导致的损失。2.3甲方在本合同签订后，有权要求乙方退还已支付的定金，并在合同约定的时间内退还。2.4甲方在本合同有效期内，有权要求乙方按照合同约定履行义务。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.2乙方如未按照本合同约定交付套房，甲方有权要求乙方双倍返还定金。3.3乙方如提供虚假信息、隐瞒重要事实，甲方有权要求乙方承担违约责任。第四条定金支付及退还4.1甲方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向乙方支付定金人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。4.2乙方应在双方签订正式房屋买卖合同之日起三个工作日内退还定金给甲方。4.3如乙方违约，甲方有权要求乙方双倍返还定金。第五条争议解决5.1甲乙双方在签订和履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效，至双方签订正式房屋买卖合同之日起终止。甲方（买方）：[请插入甲方全称]乙方（卖方）：[请插入乙方全称]第三方担保方：[请插入第三方担保方全称]甲方代表（签名）：[请插入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请插入乙方代表签名]第三方担保方代表（签名）：[请插入第三方担保方代表签名]签订日期：[请插入具体日期][请根据实际情况插入相关附件，如房屋所有权证、房屋平面图等]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在本合同中引入第三方担保方，是为了增加甲方在交易过程中的保障，确保甲方的权益得到充分保障。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，提升甲方的地位，使甲方在交易中具有更大的主动权。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，降低甲方遭受损失的风险。在争议解决方面，本合同提供了友好的协商方式，以及向法院提起诉讼的途径，保障甲方的权益得到有效维护。通过本合同的全新模式，甲方能够在交易中充分发挥主导作用，确保自身权益得到最大程度的保障。同时，第三方担保方的介入，也为交易的顺利进行提供了有力保障，增加了交易的安全性。总之，本合同充分体现了甲方权益主导的原则，为甲方在交易中创造了更有利的条件。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同范本甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方担保方：[请插入第三方担保方全称]地址：[请插入第三方担保方地址]联系方式：[请插入第三方担保方联系方式]鉴于甲方有权出租其拥有的位于[请插入房屋地址]的房产，乙方有意租赁该房产，并为了保障乙方的权益，甲乙双方经协商，特引入第三方担保方作为合同的担保方，甲乙双方及第三方担保方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本租赁合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方担保方的责任及权益1.1第三方担保方同意为乙方提供担保，确保甲方履行合同约定的出租义务。1.2第三方担保方应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。1.3第三方担保方在乙方要求下，有权对甲方进行催收、追究违约责任等。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据本合同约定，要求甲方按照约定的时间、方式交付租赁物。2.2乙方有权要求第三方担保方承担因甲方违约导致的损失。2.3乙方在租赁期内，有权按照合同约定使用、收益租赁物。2.4乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方维修租赁物。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未按照本合同约定履行出租义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2甲方如未按照本合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方双倍返还定金。3.3甲方如提供虚假信息、隐瞒重要事实，乙方有权要求甲方承担违约责任。第四条租金支付及退还4.1乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付租金人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。4.2甲方应在双方签订正式租赁合同之日起三个工作日内退还乙方已支付的定金。4.3如甲方违约，乙方有权要求甲方双倍返还定金。第五条争议解决5.1甲乙双方在签订和履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效，至双方签订正式租赁合同之日起终止。甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]第三方担保方：[请插入第三方担保方全称]甲方代表（签名）：[请插入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请插入乙方代表签名]第三方担保方代表（签名）：[请插入第三方担保方代表签名]签订日期：[请插入具体日期][请根据实际情况插入相关附件，如房屋所有权证、房屋平面图等]总结：乙方为主导+第三方担保方的目的和意义在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障和重视。通过明确乙方的权利条款和多种利益条款，提升乙方的地位，使乙方在交易中具有更大的主动权。同时，增加甲方的违约及限制条款，对甲方进行约束，降低乙方遭受损失的风险。在争议解决方面，本合同提供了友好的协商方式，以及向法院提起诉讼的途径，保障乙方的权益得到有效维护。通过本合同的全新模式