个人房屋买房合同范本

个人房屋买房合同范本第一篇范文：合同编号：[请自行填写]卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方拥有房屋（以下简称房产）坐落于【具体地址】，房产证号：【房产证号】，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房产出卖给乙方，乙方购买甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产描述1.1甲方同意出售的房产位于【省（市）】【区（县）】【街道】【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑规模【建筑规模】，房屋所有权证号：【房产证号】。1.2甲方保证其对上述房产拥有完全的处分权，该房产不存在任何抵押、债务、租赁等权利限制，且不存在任何争议、诉讼或者其他影响甲方履行本合同的情况。二、购买价格2.1乙方同意以人民币（大写：【金额大写】元整（小写：【金额小写】元）的价格购买甲方上述房产。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将购房款分【付款次数】次付清。每次付款金额、付款方式和付款时间如下：（1）第一次付款：人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额大写】元整（小写：【首付款金额小写】元），付款方式为【付款方式】，付款时间为【付款时间】。（2）第二次付款：人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额大写】元整（小写：【尾款金额小写】元），付款方式为【付款方式】，付款时间为【付款时间】。2.3乙方未按时支付购房款的，应按迟延付款金额的【迟延付款利率】支付滞纳金。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将上述房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署房产交接单，明确双方对房产的认可。3.2乙方应在本合同签订之日起【过户期限】内，将房产过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。四、甲方的义务4.1甲方应保证其对房产的处分权，确保房产不存在任何权利限制和争议、诉讼等情况。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房产。4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。五、乙方的义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式，接受房产的交付。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同购房款的【违约赔偿比例】。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】签订日期：【签订日期】1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有房屋（以下简称房产）坐落于【具体地址】，房产证号：【房产证号】，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到丙方作为第三方服务方的专业性，就甲方将其房产出卖给乙方，乙方购买甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产描述1.1甲方同意出售的房产位于【省（市）】【区（县）】【街道】【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑规模【建筑规模】，房屋所有权证号：【房产证号】。1.2甲方保证其对上述房产拥有完全的处分权，该房产不存在任何抵押、债务、租赁等权利限制，且不存在任何争议、诉讼或者其他影响甲方履行本合同的情况。二、第三方服务方的角色与责任2.1丙方作为专业的第三方服务方，负责提供房产交易过程中的相关服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、过户协助等。2.2丙方应保证其服务的专业性和公正性，确保甲乙双方的权益得到充分保障。三、购买价格与支付方式3.1乙方同意以人民币（大写：【金额大写】元整（小写：【金额小写】元）的价格购买甲方上述房产。3.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将购房款分【付款次数】次付清。每次付款金额、付款方式和付款时间如下：（1）第一次付款：人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额大写】元整（小写：【首付款金额小写】元），付款方式为【付款方式】，付款时间为【付款时间】。（2）第二次付款：人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额大写】元整（小写：【尾款金额小写】元），付款方式为【付款方式】，付款时间为【付款时间】。3.3乙方未按时支付购房款的，应按迟延付款金额的【迟延付款利率】支付滞纳金。四、房产交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将上述房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署房产交接单，明确双方对房产的认可。4.2乙方应在本合同签订之日起【过户期限】内，将房产过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。五、甲方的权益保障5.1甲方应保证其对房产的处分权，确保房产不存在任何权利限制和争议、诉讼等情况。5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房产。5.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。5.4甲方有权要求丙方提供专业服务，保障其权益得到充分实现。六、乙方的义务与违约限制6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。6.2乙方应按照本合同约定的时间和方式，接受房产的交付。6.3乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的【违约赔偿比例】。七、丙方的义务与责任7.1丙方应按照约定提供专业服务，确保甲乙双方的权益得到充分保障。7.2丙方应保证其提供的服务的专业性和公正性，如因丙方原因导致甲乙双方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。八、第三方介入的意义与目的8.1丙方的介入为甲方提供了专业的房产交易服务，降低了交易风险，确保了甲方的权益得到充分保障。8.2丙方的介入为甲方和乙方提供了一个公正、透明的交易环境，提高了交易效率，保证了交易的顺利进行。九、甲方为主导的目的与意义9.1甲方作为房产的卖方，通过本合同的主导地位，确保了其权益得到充分保障，包括但不限于房产价格、付款方式、交付时间等。9.2甲方通过本合同的主导地位，确保了房产交易过程的顺利进行，降低了交易风险，提高了交易效率。十、其他约定10.1本合同一式三份第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方金融服务方（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有房屋（以下简称房产）坐落于【具体地址】，房产证号：【房产证号】，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到丙方作为第三方金融服务方的专业性，就甲方将其房产出卖给乙方，乙方购买甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产描述1.1甲方同意出售的房产位于【省（市）】【区（县）】【街道】【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑规模【建筑规模】，房屋所有权证号：【房产证号】。1.2甲方保证其对上述房产拥有完全的处分权，该房产不存在任何抵押、债务、租赁等权利限制，且不存在任何争议、诉讼或者其他影响甲方履行本合同的情况。二、第三方金融服务方的角色与责任2.1丙方作为专业的第三方金融服务方，负责提供房产交易过程中的相关金融服务，包括但不限于贷款咨询、资金监管、支付协助等。2.2丙方应保证其服务的专业性和公正性，确保甲乙双方的权益得到充分保障。三、购买价格与支付方式3.1乙方同意以人民币（大写：【金额大写】元整（小写：【金额小写】元）的价格购买甲方上述房产。3.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将购房款分【付款次数】次付清。每次付款金额、付款方式和付款时间如下：（1）第一次付款：人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额大写】元整（小写：【首付款金额小写】元），付款方式为【付款方式】，付款时间为【付款时间】。（2）第二次付款：人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额大写】元整（小写：【尾款金额小写】元），付款方式为【付款方式】，付款时间为【付款时间】。3.3乙方未按时支付购房款的，应按迟延付款金额的【迟延付款利率】支付滞纳金。四、房产交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将上述房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署房产交接单，明确双方对房产的认可。4.2乙方应在本合同签订之日起【过户期限】内，将房产过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。五、乙方的权益保障5.1乙方应保证其对房产的购买权，确保其购买的房产不存在任何权利限制和争议、诉讼等情况。5.2乙方应按照本合同约定的方式和时间，向甲方支付购房款。5.3乙方应按照本合同约定的方式和时间，接受房产的交付。5.4乙方有权要求丙方提供专业服务，保障其权益得到充分实现。六、甲方的义务与违约限制6.1甲方应保证其对房产的处分权，确保房产不存在任何权利限制和争议、诉讼等情况。6.2甲方应按照本合同约定的方式和时间，向乙方交付房产。6.3甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的【违约赔偿比例】。七、丙方的义务与责任7.1丙方应按照约定提供专业服务，确保甲乙双方的权益得到充分保障。7.2丙方应保证其提供的服务的专业性和公正性，如因丙方原因导致甲乙双方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。八、第三方介入的意义与目的8.1丙方的介入为乙方提供了专业的金融服务，