无障碍房屋出售合同

无障碍房屋出售合同第一篇范文：合同编号：[插入编号]本合同由以下双方签订：[插入卖方全名][插入卖方地址][插入卖方联系方式][插入买方全名][插入买方地址][插入买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[插入房屋地址]的无障碍房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋地址：[插入房屋地址]1.2房屋面积：[插入房屋面积]1.3房屋类型：[插入房屋类型，如：独立屋、公寓等]1.4房屋现状：卖方保证，房屋处于良好的居住状态，并符合无障碍设计要求，适合买方及其家庭成员居住。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[插入购买价格]元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起[插入天数]内，向卖方支付定金人民币[插入定金金额]元，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应在签署本合同之日起[插入天数]内，向卖方支付剩余购房款项。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起[插入天数]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应在房屋所有权转移之日起[插入天数]内，搬入该房屋。第四条：房屋维修及保修4.1卖方保证，房屋在过户之前，没有重大瑕疵和债务问题。4.2卖方应在房屋所有权转移之日起[插入天数]内，将房屋维修保养的相关资料和保修卡交给买方。4.3买方在购房后，如发现房屋存在重大质量问题，有权要求卖方进行修复，或要求退还部分购房款项。第五条：附加条款5.1房屋的交付时间及条件，双方协商解决。5.2房屋的买卖过程中，如有其他费用产生，由买方承担。5.3本合同的任何修改、补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第六条：违约责任6.1如卖方未能按照本合同的约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本购房款项的[插入百分比]%。6.2如买方未能按照本合同的约定支付购房款项，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第七条：争议解决本合同的解释和执行，以及因本合同所引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：附件本合同附件包括：8.1房屋所有权证8.2房屋买卖合同8.3房屋维修保养资料8.4其他与房屋买卖相关的文件本合同一式两份，卖方和买方各持一份，自双方签字或盖章之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导无障碍房屋出售及后期保障合同本合同由以下三方签订：[插入甲方全名][插入甲方地址][插入甲方联系方式][插入乙方全名][插入乙方地址][插入乙方联系方式][插入丙方全名，如：无障碍改造公司][插入丙方地址][插入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[插入房屋地址]的无障碍房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买；丙方作为专业的无障碍改造公司，同意为乙方提供房屋购买后的无障碍改造服务，并按照本合同的条款和条件提供服务；甲方为确保乙方购买房屋后的权益，要求丙方提供相应的改造服务和后期保障。三方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋地址：[插入房屋地址]1.2房屋面积：[插入房屋面积]1.3房屋类型：[插入房屋类型，如：独立屋、公寓等]1.4房屋现状：卖方保证，房屋处于良好的居住状态，并符合无障碍设计要求，适合买方及其家庭成员居住。第二条：购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[插入购买价格]元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起[插入天数]内，向卖方支付定金人民币[插入定金金额]元，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应在签署本合同之日起[插入天数]内，向卖方支付剩余购房款项。第三条：丙方的义务及责任3.1丙方作为专业的无障碍改造公司，应确保改造工程的质量，并按照合同约定的时间完成改造。3.2丙方应提供改造过程中的技术支持，并确保改造后的房屋符合无障碍设计标准。3.3丙方应在房屋所有权转移之日起[插入天数]内，完成无障碍改造工程，并将相关资料和保修卡交给买方。第四条：甲方的权益保障4.1甲方应确保房屋的所有权清晰，并保证房屋在过户之前，没有重大瑕疵和债务问题。4.2甲方应在房屋所有权转移之日起[插入天数]内，将房屋维修保养的相关资料和保修卡交给乙方。4.3甲方在房屋出售后，如发现房屋存在重大质量问题，有权要求乙方进行修复，或要求退还部分购房款项。第五条：乙方及丙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同的约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2丙方如未能按照本合同的约定完成改造工程，甲方有权要求丙方支付违约金，并要求丙方在规定时间内完成改造。第六条：争议解决本合同的解释和执行，以及因本合同所引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：附件本合同附件包括：7.1房屋所有权证7.2房屋买卖合同7.3房屋维修保养资料7.4无障碍改造方案及相关资料本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，自三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方，即无障碍改造公司，为乙方提供房屋购买后的无障碍改造服务，并按照本合同的条款和条件提供服务，确保乙方购买房屋后的权益得到保障。同时，本合同优先保障甲方的权益，通过设置乙方的违约及限制条款，确保甲方在房屋出售后的权益得到维护。第三方主体丙方的介入，使得房屋的改造和后期保障更加专业，提高了房屋的价值和使用体验，同时也增加了甲方的权益保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导无障碍房屋租赁及后期保障合同本合同由以下三方签订：[插入甲方全名][插入甲方地址][插入甲方联系方式][插入乙方全名][插入乙方地址][插入乙方联系方式][插入丙方全名，如：无障碍改造公司][插入丙方地址][插入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[插入房屋地址]的无障碍房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的条款和条件租赁；丙方作为专业的无障碍改造公司，同意为乙方提供房屋租赁后的无障碍改造服务，并按照本合同的条款和条件提供服务。三方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋地址：[插入房屋地址]1.2房屋面积：[插入房屋面积]1.3房屋类型：[插入房屋类型，如：独立屋、公寓等]1.4房屋现状：甲方保证，房屋处于良好的居住状态，并符合无障碍设计要求，适合乙方及其家庭成员居住。第二条：租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁该房屋的期限为[插入租赁期限]，自租赁合同签署之日起计算。2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[插入租金金额]元。第三条：丙方的义务及责任3.1丙方作为专业的无障碍改造公司，应确保改造工程的质量，并按照合同约定的时间完成改造。3.2丙方应提供改造过程中的技术支持，并确保改造后的房屋符合无障碍设计标准。3.3丙方应在房屋租赁之日起[插入天数]内，完成无障碍改造工程，并将相关资料和保修卡交给乙方。第四条：乙方的权益保障4.1乙方有权要求甲方保证房屋的安全和适租性，确保房屋符合无障碍设计要求。4.2乙方有权要求丙方提供改造后的房屋的相关资料和保修卡，并确保房屋在租赁期间保持无障碍状态。4.3乙方在租赁期间，如发现房屋存在重大质量问题，有权要求甲方进行修复，或要求退还部分租金。第五条：甲方及丙方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同的约定保证房屋的安全和适租性，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2丙方如未能按照本合同的约定完成改造工程，乙方有权要求丙方支付违约金，并要求丙方在规定时间内完成改造。第六条：争议解决本合同的解释和执行，以及因本合同所引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：附件本合同附件包括：7.1房屋所有权证7.2房屋租赁合同7.3房屋维修保养资料7.4无障碍改造方案及相关资料本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，自三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：