商铺租赁合同范本甲方

商铺租赁合同范本甲方合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、商铺使用及维修4.1乙方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用商铺及设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，商铺的维修责任按照以下方式承担：（1）出租方负责商铺的结构安全和设施的正常运行，确保商铺符合法律法规及消防要求；（2）乙方负责商铺内部装修及日常维护，确保商铺内部环境整洁、安全。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方装修补偿金，补偿金为乙方装修费用的__%。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，如因违法行为导致合同无效的，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.商铺照片2.租赁押金收据3.租金支付明细表4.装修平面图5.相关法律法规副本第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外服务和支持，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、商铺使用及维修4.1乙方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用商铺及设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，商铺的维修责任按照以下方式承担：（1）出租方负责商铺的结构安全和设施的正常运行，确保商铺符合法律法规及消防要求；（2）乙方负责商铺内部装修及日常维护，确保商铺内部环境整洁、安全；（3）丙方作为第三方主体，有责任提供专业的技术支持和售后服务，确保商铺运营的顺利进行。五、甲方权益保障5.1甲方享有商铺的所有权，并有权对商铺进行出租、转让、抵押等权益操作。5.2甲方有权监督乙方按照合同约定合法使用商铺，并有权要求乙方及时整改不符合约定的使用情况。5.3甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.4甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方装修补偿金，补偿金为乙方装修费用的__%。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。6.3乙方损坏商铺设施的，应按市价赔偿。七、第三方主体的责任及义务7.1丙方作为第三方主体，有责任提供专业的技术支持和售后服务，确保商铺运营的顺利进行。7.2丙方有权根据合同约定向乙方收取服务费用，具体费用双方协商确定。7.3丙方应遵守国家的法律法规，如因违法行为导致合同无效的，丙方应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.商铺照片2.租赁押金收据3.租金支付明细表4.装修平面图5.相关法律法规副本第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方和乙方提供更加专业和全面的服务和支持，确保商铺运营的顺利进行。丙方作为第三方主体，可以提供技术支持、售后服务、管理咨询等专业第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外服务和支持，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、商铺使用及维修4.1乙方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用商铺及设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，商铺的维修责任按照以下方式承担：（1）出租方负责商铺的结构安全和设施的正常运行，确保商铺符合法律法规及消防要求；（2）乙方负责商铺内部装修及日常维护，确保商铺内部环境整洁、安全；（3）丙方作为第三方主体，有责任提供专业的技术支持和售后服务，确保商铺运营的顺利进行。五、乙方权益保障5.1乙方享有商铺的合法使用权，并有权根据合同约定进行商铺的运营和管理。5.2乙方有权监督甲方按照合同约定合法提供商铺，并有权要求甲方及时整改不符合约定的情形。5.3乙方有权根据市场情况提出租金调整的建议，并与甲方协商确定。5.4乙方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方装修补偿金，补偿金为甲方装修费用的__%。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付商铺的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.2甲方擅自改变商铺用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。6.3甲方损坏商铺设施的，应按市价赔偿。七、第三方主体的责任及义务7.1丙方作为第三方主体，有责任提供专业的技术支持和售后服务，确保商铺运营的顺利进行。7.2丙方有权根据合同约定向乙方收取服务费用，具体费用双方协商确定。7.3丙方应遵守国家的法律法规，如因违法行为导致合同无效的，丙方应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲