房产租售合同范本

房产租售合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租期及租金2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.4乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1租赁期内，水、电、煤气、物业管理费等公共费用由乙方承担。3.2租赁期内，房屋维修责任按以下约定：（1）因房屋本身结构问题导致的维修费用由甲方承担；（2）因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；（3）因不可抗力导致的维修费用按实际情况承担。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2租赁期内，乙方如需要对房屋进行改动或增删设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。4.3租赁期满后，乙方应按照双方约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况承担相应责任。第六条违约责任6.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋设施使用说明3.租赁押金收据4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方应对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。1.3第三方应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，第三方应及时代为支付。第二条甲方权益主导的增加条款2.1甲方同意在租赁期限内，按照合同约定收取租金。2.2甲方享有对房屋及其附属设施的正常使用和维护权。2.3甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，提前通知乙方后可进入租赁房屋。2.4甲方在合同期满后，有权要求乙方按照约定恢复房屋原状或接受甲方指定的装修方案。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按期支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。3.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。3.3乙方在租赁期内如发生违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。3.4乙方在租赁期内如涉及违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第五条费用承担5.1租赁期内，水、电、煤气、物业管理费等公共费用由乙方承担。5.2租赁期内，房屋维修责任按以下约定：（1）因房屋本身结构问题导致的维修费用由甲方承担；（2）因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；（3）因不可抗力导致的维修费用按实际情况承担。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2租赁期内，乙方如需要对房屋进行改动或增删设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。6.3租赁期满后，乙方应按照双方约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况承担相应责任。第八条违约责任8.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________第三方代表（签名）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋设施使用说明3.租赁押金收据4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益得到实现。第三方的主体角色和责任，使得甲方在租赁过程中得到更多的保障，降低了甲方面临的风险。同时，第三方的监督和约束作用，使得乙方更加谨慎地履行合同，避免违约行为的发生。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（担保方）：________________鉴于甲方拥有房屋的完全产权，并同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并合理使用该房屋，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方应对甲方在租赁期间的行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。1.3第三方应保证甲方按期支付租金，如甲方逾期支付，第三方应及时代为支付。第二条乙方权益主导的增加条款2.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及其附属设施。2.2乙方有权要求甲方在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养。2.3乙方在合同期满后，有权要求甲方按照约定恢复房屋原状或接受乙方指定的装修方案。2.4乙方有权在租赁期内提出合理的房屋改进建议，并要求甲方考虑并实施。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按期交付房屋及其附属设施给乙方使用。3.2甲方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。3.3甲方在租赁期内如发生违约行为，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。3.4甲方在租赁期内如涉及违法行为，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应法律责任。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第五条费用承担5.1租赁期内，水、电、煤气、物业管理费等公共费用由甲方承担。5.2租赁期内，房屋维修责任按以下约定：（1）因房屋本身结构问题导致的维修费用由甲方承担；（2）因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；（3）因不可抗力导致的维修费用按实际情况承担。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2租赁期内，乙方如需要对房屋进行改动或增删设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。6.3租赁期满后，乙方应按照双方约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况承担相应责任。第八条违约责任8.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________第三方代表（签名）：________________签订日期：___________