2024版宾馆房间长期租赁合同范本

编号：__________2024版宾馆房间长期租赁合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版宾馆房间长期租赁合同范本合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章：租赁房间及设施2.1租赁房间的数量与类型2.2租赁房间的使用性质2.3租赁房间内的配套设施第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制第四章：租赁物的使用与管理4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护与管理4.3租赁物的维修责任第五章：租赁双方的义务5.1出租方的义务5.2承租方的义务第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七章：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章：合同的生效、终止与继承9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的继承第十章：其他约定10.1合同的保密条款10.2合同的转让10.3法律法规规定的其他事项第十一章：合同的附件11.1附件一：租赁房间清单11.2附件二：租金支付凭证样式11.3附件三：租赁合同专用章第十二章：合同的修订历史12.1修订版本号及日期12.2修订人及修订内容第十三章：合同的签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的完整性与有效性合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成的一致意见。1.2合同主体认定甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.3合同宗旨本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。第二章：租赁房间及设施2.1租赁房间的数量与类型甲方同意将位于__________的__________间房间出租给乙方使用。2.2租赁房间的使用性质乙方租赁上述房间主要用于__________。2.3租赁房间内的配套设施房间内配备有__________等基本生活设施，具体清单见附件一。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式租金为每月人民币____元，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整机制租金调整机制如下：每__年调整一次，调整时间为租赁期满后第一个月。第四章：租赁物的使用与管理4.1租赁物的合理使用乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的各项管理制度。4.2租赁物的维护与管理乙方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3租赁物的维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第五章：租赁双方的义务5.1出租方的义务甲方保证租赁物的权属清晰，不存在任何法律纠纷；确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租方的义务乙方按约定支付租金；合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；妥善保管租赁物，确保租赁物安全。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）乙方未按约定支付租金，甲方给予书面通知后，乙方在__日内仍未支付的；（3）乙方严重违反合同约定，甲方给予书面通知后，乙方在__日内仍未纠正的。第七章：违约责任7.1出租方违约责任甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2承租方违约责任乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第九章：合同的生效、终止与继承9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件本合同在租赁期满后自然终止。9.3合同的继承本合同终止后，如乙方需继续租赁，且甲方同意，可按同等条件签订新的租赁合同。第十章：其他约定10.1合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、终止、解除及效力，均适用中华人民共和国法律法规。第十一章：合同的附件11.1附件一：租赁房间清单（此处附上租赁房间清单）11.2附件二：租金支付凭证样式（此处附上租金支付凭证样式）11.3租赁合同专用章（此处盖有租赁合同专用章）第十二章：合同的修订历史12.1修订版本号及日期（此处记录合同的修订版本号及日期）12.2修订人及修订内容（此处记录修订人及修订内容）第十三章：合同的签署13.1合同签署日期（此处填写合同签署日期）13.2合同签署地点（此处填写合同签署地点）13.3合同签署人甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________第十四章：附则14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律本合同的签订、履行、终止、解除及效力，均适用中华人民共和国法律法规。14.3合同的完整性与有效性本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定设施使用甲方保留对租赁房间内特定设施的使用权，包括但不限于会议室、健身房等。乙方在使用这些设施时，需提前向甲方申请，并遵循甲方的使用规定。1.2甲方维护权甲方有权对租赁房间进行定期检查和维护，以确保房间设施的正常运行。乙方应给予甲方必要的配合和支持。1.3甲方优先购买权如甲方计划出售租赁房间或其周边物业，乙方应在同等条件下享有优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营范围乙方应在租赁房间内从事合法经营活动，不得从事违法、违规或甲方书面禁止的活动。2.2乙方形象维护乙方应保持租赁房间内的环境卫生和设施完好，不得损害甲方声誉。2.3乙方转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房间转租给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应协助甲方和乙方完成租赁事宜，并负责协调双方在租赁过程中的问题。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方协商确定。3.3第三方中介保密义务第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经双方书面同意不得向第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房间清单2.租金支付凭证样式3.租赁合同专用章4.会议室使用申请表5.健身房使用申请表6.经营活动合规证明7.转租申请表8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定提供租赁房间b.未按约定维护租赁房间设施c.未履行合同保密义务2.乙方违约行为a.未按约定支付租金b.未合理使用租赁房间及设施c.未经甲方同意转租或改变租赁房间用途3.第三方中介违约行为a.未按约定协助完成租赁事宜b.未保守合同内容及商业秘密c.未按约定收取中介费用三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的一部法律。2.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁房间的期限。5.转租：指乙方未经甲方同意，将租赁房间转租给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房间。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，提供租赁房间。必要时，乙方可依法要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可依法要求乙方支付违约金或解除合同。3.问题：第三方中介未按约定协助完成租赁事宜。解决办法：乙方应及时与第三方中介沟通，要求其履行合同约定，协助完成租赁事宜。如第三方中介未履行义务，乙方可要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.场景：甲方为宾馆所有权人，乙方为长期租赁客户。说明：本合同适用于甲方将