沈阳市艺术展览空间租赁合同

沈阳市艺术展览空间租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条艺术展览空间1.1甲方出租的艺术展览空间位于沈阳市__________，面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方艺术展览空间用于举办艺术展览及相关活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离展览空间，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对展览空间的正常使用；（2）负责展览空间的安全保障，确保乙方及参观者的安全；（3）协助乙方办理相关展览手续，提供必要的协助和支持；（4）租赁期间，如展览空间需进行维修、保养，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁合同各项条款；（2）合理使用展览空间，不得擅自改变展览空间的结构和用途；（3）负责展览期间的安全管理，确保参观者的安全；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离展览空间，并将场地恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方未按约定提供展览空间或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.沈阳市艺术展览空间租赁合同（主合同）2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.艺术展览空间场地平面图5.租赁期限内展览计划书6.租金支付证明7.展览安全责任承诺书8.维修、保养申请单9.违约金计算公式说明10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供展览空间或影响乙方正常使用的，属于甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，属于乙方违约。3.租赁期限届满，乙方未迁离展览空间且未与甲方签订新的租赁合同的，属于乙方违约。4.甲方提前解除合同且未按约定支付违约金的，属于甲方违约。5.乙方损坏展览空间设施未按要求修复或赔偿的，属于乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供艺术展览空间供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方艺术展览空间用于举办艺术展览及相关活动的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用展览空间的期限。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的艺术展览空间使用费。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过友好协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用展览空间期间，因自身原因导致展览设施损坏。解决办法：乙方应按要求修复或赔偿损坏的设施，否则甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。2.问题：甲方未按约定提供展览空间或影响乙方正常使用。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁期限届满，乙方未迁离展览空间且未与甲方签订新的租赁合同。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：双方在履行合同过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.