湖边小屋长期租赁合同

湖边小屋长期租赁合同合同编号：__________湖边小屋长期租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物的描述1.1小屋位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米，建筑结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2小屋内设施包括但不限于：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为__________，每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离小屋，并将小屋交还甲方。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照合同约定使用和享受小屋。4.2乙方应妥善保管小屋及其附属设施，爱护环境，不得擅自改变小屋的结构和用途。4.3乙方不得将小屋转租给第三方，不得在租赁期内提前解除合同。4.4乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证小屋在租赁期内的正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入小屋。5.3甲方有权在租赁期满后按约定收回小屋。第六条违约责任6.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供小屋或小屋存在重大瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.小屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.租金支付证明4.小屋现状照片5.合同续约申请6.违约金计算公式7.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：逾期超过__________天视为违约。2.乙方擅自改变小屋结构或用途：未经甲方同意，乙方不得擅自改变小屋的结构或用途。3.乙方转租小屋：乙方不得将小屋转租给第三方。4.甲方未按约定提供小屋：甲方应在租赁期开始前将小屋交付乙方使用。5.小屋存在重大瑕疵：小屋存在影响乙方正常使用的重大瑕疵。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有小屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方小屋并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用小屋而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的承租方使用小屋的时间范围。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或按照合同约定收取滞纳金。2.乙方擅自改变小屋结构或用途：要求乙方恢复原状，必要时可解除合同并要求赔偿。3.乙方转租小屋：要求乙方立即终止转租行为，违约金按照合同约定执行。4.甲方未按约定提供小屋：协商解决或要求甲方承担违约责任。5.小屋存在重大瑕疵：要求甲方修复瑕疵或解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁湖边小屋