农村个人土地租赁协议

农村个人土地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______号的农村土地使用权，该土地使用权证号为_______，证载面积为_______平方米；乙方愿意租赁上述土地用于_______用途，经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地租赁1.1甲方同意将上述土地使用权租赁给乙方使用，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2乙方租赁该土地用于_______用途，应符合国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变土地用途。1.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每年每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方，支付方式为_______（转账、现金等）。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条权利义务3.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。3.2乙方应合理利用租赁土地，保护生态环境，不得从事违法活动，不得损害土地资源。3.3租赁期间，如遇国家征收、征用该土地，甲方应按照相关法律法规规定给予乙方相应的补偿。3.4乙方在租赁期间因经营需要，如需办理相关证照，甲方应给予必要的协助。第四条违约责任4.1甲方违反本协议第三条第3.3项约定的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2乙方违反本协议第二条第2.1项约定的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金人民币_______元（大写：____________________元整）。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁土地现状照片4.租金支付证明文件5.乙方经营活动相关证照复印件6.双方签署的协议副本二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常经营活动2.乙方未按约定用途使用土地或从事违法活动3.乙方逾期支付租金4.甲方未按约定提供土地使用权或干涉乙方经营活动5.双方未按约定履行协议其他义务三、法律名词及解释：1.农村土地租赁：农村集体土地使用权人将其土地出租给他人使用的行为。2.土地使用权证：证明土地使用权人对其土地拥有使用、收益和处分的权利的证件。3.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方为使用土地向甲方支付的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：协商解决或向法院提起诉讼。2.租金支付问题：核对支付金额和时间，确保乙方按时支付。3.经营活动违法：要求乙方立即停止违法活动，并承担相应责任。4.土地被征收征用：按协议约定和法律法规规定处理赔偿事宜。5.证照办理协助：甲方提供必要的帮助和信息。五、所有应用场景：1.农村集体土地租赁给个人或企业使用。2.租赁土地