公房租赁协议范例

公房租赁协议范例合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1该房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁该房屋的使用范围为：__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。七、违约责任7.1双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2如一方发生迟延履行、不履行或者其他违约行为，另一方有权要求违约方承担违约责任，并要求违约方支付逾期履行金或违约金。八、争议解决8.1双方在签订本协议时，应认真阅读本协议，一经签订即表示双方对本协议内容的理解和认可。8.2如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订地点：一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方身份证明3.租赁押金收据4.租金支付记录5.房屋设施清单6.房屋维修记录7.违约金支付记录8.法院判决书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未合理使用房屋及附属设施3.乙方提前解除合同4.甲方提前解除合同5.双方未履行协商解决纠纷义务6.双方未履行友好协商解决义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁物正常使用和履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：催促乙方及时支付，如乙方仍不支付，可按照协议约定收取滞纳金，或通过法律途径解决。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：及时与乙方沟通，要求乙方改正，如乙方不改正，可要求乙方赔偿损失。3.乙方提前解除合同：按照协议约定收取违约金，如无约定，可与乙方协商解决。4.甲方提前解除合同：按照协议约定退还押金，如无约定，可与乙方协商解决。5.双方未履行协商解决纠纷义务：通过第三方调解或法律途径解决。6.双方未履行友好协商解决义务：通过第三方