链家手房买卖合同版打印版

链家手房买卖合同版打印版合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房产的用途为________________。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应于房产过户手续办理完毕后七个工作日内支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后，按照双方约定的时间表，将房产交付给乙方。3.2双方应共同配合完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产的所有权、使用权等相关权利转移给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。4.2若甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为购房价格的0.05%每日。4.3若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为购房价格的0.05%每日。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产评估报告原件5.交易资金监管协议原件6.过户所需的相关税费支付凭证原件及复印件7.双方约定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房产，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付房款，视为违约。3.甲方提供的房产信息与实际情况不符，视为违约。4.乙方提供的身份证明等资料不真实，视为违约。5.双方未按照约定完成过户手续，视为违约。6.任何一方违反合同其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的当事人。2.乙方：指购买房产的当事人。3.房产：指甲方出售的位于特定地址的房产。4.购买价格：指乙方向甲方支付的房产交易价格。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.过户手续：指将房产所有权、使用权等相关权利从甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，并可协商进一步的解决办法。2.乙方延迟支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并可协商进一步的解决办法。3.房产过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合，提供所需资料，加快过户手续办理速度。4.房产实际情况与甲方描述不符：解决办法：乙方有权拒绝购买，并要求甲方退还已支付的款项。5.双方在履行合同过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方出售