全新建设工程管理合同

全新建设工程管理合同合同编号：__________鉴于委托方拟进行建设工程，为实现工程的高效管理，保障工程建设质量、安全、进度和投资控制等目标的顺利实现，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方向委托方提供建设工程管理服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程投资估算：__________1.5工程主要建设内容：__________1.6工程质量标准：__________1.7工程合同工期：__________二、服务内容2.1乙方向委托方提供的服务内容包括但不限于：（1）工程前期策划：包括但不限于项目可行性研究、规划设计、投资估算、招投标等；（2）工程设计管理：包括但不限于设计方案评审、设计进度控制、设计变更管理等；（3）工程施工管理：包括但不限于施工组织设计、施工现场管理、工程进度控制、工程质量控制、工程安全监管等；（4）工程材料和设备采购管理：包括但不限于材料和设备选型、供应商评审、采购合同管理、质量控制等；（5）工程验收和保修管理：包括但不限于工程验收、质量保修期管理等；（6）工程造价控制：包括但不限于工程预算编制、造价分析、造价控制等；（7）工程协调与沟通：包括但不限于与政府相关部门、施工方、设计方、监理方等沟通协调工作。2.2乙方向委托方提供的服务应符合国家及行业相关法律法规、规范标准要求。三、服务期限3.1乙方向委托方提供服务的期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。3.2委托方应按合同约定及时支付乙方的服务费用，否则乙方有权暂停提供服务，责任由委托方承担。四、服务费用4.1乙方向委托方提供的服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2服务费用的支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，委托方支付乙方服务费的50%；（2）工程进度达到预定节点后，根据实际完成情况，委托方支付乙方服务费的30%；（3）工程竣工验收合格后，委托方支付乙方服务费的20%。4.3乙方应提供合法的税务发票。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按约定时间、质量标准完成工程，应承担相应的违约责任。6.3委托方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，且不免除委托方的支付义务。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程可行性研究报告2.规划设计图纸3.投资估算报告4.招投标文件5.设计方案评审意见6.设计进度计划7.施工组织设计方案8.施工现场管理手册9.工程进度报告10.工程质量控制计划11.工程安全监管制度12.材料和设备采购合同13.工程验收报告14.质量保修期管理方案15.工程预算报告16.造价控制分析报告17.沟通协调机制二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、质量标准完成工程，视为违约。2.委托方未按约定时间支付服务费用，视为违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，视为违约。4.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.建设工程：指土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程等固定资产投资项目。2.受托方：指承担建设工程管理服务的单位或个人。3.委托方：指委托受托方进行建设工程管理的单位或个人。4.服务费用：指受托方为提供建设工程管理服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通协调，调整施工计划，增派人力物力，确保工程按期完成。2.工程质量问题：严格按照设计标准和施工规范进行施工，加强质量监管，发现问题及时整改。3.费用纠纷：双方根据合同约定，提供相关证据，通过友好协商或法律途径解决。4.合同变更：双方签订补充协议，明确变更内容、范围、时间等，并进行备案。5.信息泄露：加强信息安全管理，签订保密协议，对涉密信息进行加密处理。五、所有应用场景：1.新建住宅