租赁合同变更承租人

租赁合同变更承租人合同编号：__________租赁合同变更承租人出租人信息：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租人信息：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于：2.乙方因__________（原因），需要将承租人变更为（新承租人名称）。3.甲方经审慎考虑，同意乙方的变更请求，并同意将原合同中的承租人变更为新承租人。现双方为明确变更事项，经友好协商，达成如下协议：第一条变更事项1.1本合同项下的变更仅涉及承租人的变更，原合同的其他条款和条件保持不变。第二条租赁财产2.1甲方同意将位于__________的财产（详见附件一）出租给丙方，丙方同意租赁上述财产。2.2租赁期限为：__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.3丙方应按照原合同约定的租金、租金支付方式和时间向甲方支付租金。第三条租金及支付方式3.1租金为原合同约定的租金，即每平方米每月__________元，总计__________元。3.2丙方应按照原合同约定的租金支付方式和时间向甲方支付租金。第四条保证金4.1丙方应按照原合同约定向甲方支付保证金，保证金金额为：__________元。4.2保证金支付方式和时间按照原合同约定执行。第五条维修责任5.2丙方应合理使用租赁财产，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如丙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的任何条款，丙方有权解除本合同。6.3本合同期满后，租赁关系自然终止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：__________元。7.2违约方应承担因违约产生的其他损失和费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________附件一：租赁财产详细信息（此处附上租赁财产的详细信息，包括财产的名称、数量、规格、型号等）一、附件列表：1.租赁财产详细信息财产的名称财产的数量财产的规格财产的型号二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于：未按照约定提供租赁财产未按照约定维修租赁财产提前终止合同或拒绝履行合同义务2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于：未按照约定支付租金未按照约定使用租赁财产未按照约定承担维修责任3.丙方违反本合同的约定，包括但不限于：未按照约定支付租金未按照约定使用租赁财产未按照约定承担维修责任三、法律名词及解释：1.出租人：指有权出租租赁财产的一方。2.承租人：指有权租赁和使用租赁财产的一方。3.新承租人：指变更后的承租人。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。5.保证金：指承租人为保证履行合同义务向出租人支付的费用。6.租赁期限：指租赁合同的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁财产的维修责任争议：解决办法：按照合同约定承担维修责任。2.租金支付争议：解决办法：按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。3.保证金退还争议：解决办法：按照合同约定的退还条件和时间退还保证金。4.合同解除和终止争议：解决办法：按照合同约定的解除和终止条件处理。5.违约争议：解决办法：按照合同约定的违约责任处理。五、所有应