宠物店续租合同年

宠物店续租合同年合同编号：__________宠物店续租合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________第一条租赁标的及面积1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________的宠物店，租赁面积为____________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/月（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金于每月的______日前支付给甲方。（2）乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宠物店恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条宠物店使用及管理5.1乙方应按照甲方提供的宠物店使用说明及管理制度进行使用和管理。5.2乙方不得将宠物店转租给第三方，如乙方需转让或出租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。5.3乙方应确保宠物店内的宠物及其用品符合国家相关法律法规，不得经营非法业务。第六条维修及保养6.1甲方负责宠物店内的基础设施维修及保养，确保宠物店的正常经营。6.2乙方负责宠物店内的日常清洁及宠物饲养，确保宠物店的环境卫生。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更或解除均应书面形式作出，并由双方签字盖章确认。7.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的______%。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方逾期付款金额的______%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在签订本合同时，已充分了解本合同的内容，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.宠物店所有权证明文件2.宠物店租赁平面图3.宠物店设施设备清单4.宠物店经营许可证明5.宠物店安全管理规定6.宠物店维修保养记录7.租金支付证明文件8.宠物店转让或出租申请9.宠物店环境卫生检查报告10.宠物店设施设备维修保养合同二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付宠物店或宠物店不符合约定，视为甲方违约。2.甲方未能按时提供维修保养服务，或提供的服务不符合约定，视为甲方违约。3.乙方未能按时支付租金，视为乙方违约。4.乙方未经甲方同意擅自转租或转让宠物店，视为乙方违约。5.乙方未能按约定使用和管理宠物店，或经营非法业务，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宠物店所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁宠物店并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为了保证租赁合同履行而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指违约方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付宠物店或宠物店不符合约定：解决办法：双方协商延期交付或甲方按照约定承担违约责任。2.甲方未能按时提供维修保养服务，或提供的服务不符合约定：解决办法：双方协商维修保养或甲方按照约定承担违约责任。3.乙方未能按时支付租金：解决办法：乙方按时支付租金或支付滞纳金。4.乙方未经甲方同意擅自转租或转让宠物店：解决办法：乙方立即终止转租或转让行为，并按照约定承担违约责任。5.乙方未能按约定使用和管理宠物店，或经营非法业务：解决办法：乙方立即改正并按照约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.宠物店租赁双方达成一致，签订租赁合同。2.宠物店租赁期限到期，承租方选择续