储藏室销售协议模板

储藏室销售协议模板合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有储藏室的出售权，乙方愿意购买该储藏室，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，共同遵照执行。第一条储藏室基本情况1.1储藏室位于__________，建筑面积为____平方米。1.2储藏室的产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.3甲方应保证储藏室符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常使用的条件。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买储藏室，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购买储藏室的全额价款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到乙方支付的购买价款后____个工作日内，向乙方交付储藏室。第三条交付及验收3.1甲方应在协议约定的交付期限内，将储藏室交付给乙方。3.2乙方应对储藏室进行验收，如发现储藏室存在质量问题，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复。3.3验收合格的，乙方应签署验收单，确认已按约定收到储藏室。第四条权利与义务4.1甲方应保证储藏室的权属清晰，如因甲方原因导致储藏室权属纠纷，甲方应承担相应法律责任。4.2乙方购买储藏室后，享有储藏室的使用权、收益权和处置权。4.3乙方应合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构及用途，如因乙方原因导致储藏室损坏，乙方应承担修复费用。4.4双方应遵守国家有关储藏室管理的法律法规，共同维护储藏室的安全与秩序。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间交付储藏室，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：购买价款的____%。5.2如乙方未按约定时间支付购买价款，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：购买价款的____%。5.3双方的其他违约行为，应按照法律法规及本协议约定承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.储藏室销售协议2.储藏室验收单3.付款凭证4.产权证明文件5.甲乙双方身份证明6.储藏室结构及用途变更申请7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付储藏室，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付购买价款，属于违约行为。3.甲方未保证储藏室权属清晰，导致权属纠纷，属于违约行为。4.乙方擅自改变储藏室结构及用途，属于违约行为。5.双方未遵守国家有关储藏室管理的法律法规，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.储藏室：指用于储存物品的独立空间。2.购买价款：指乙方购买储藏室所支付的货币金额。3.违约金：指违约方按照约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。4.权属纠纷：指关于财产所有权、使用权、收益权等权益的争议。5.交付：指甲方将储藏室实际移转给乙方占有、使用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付储藏室：解决办法：甲方应按照约定时间交付储藏室，如延迟交付，应支付违约金。乙方也可与甲方协商延长交付时间或解除合同。2.乙方延迟支付购买价款：解决办法：乙方应按照约定时间支付购买价款，如延迟支付，应支付违约金。甲方也可与乙方协商延长支付时间或解除合同。3.储藏室存在质量问题：解决办法：乙方应在验收时提出质量问题，甲方应在约定的期限内予以修复。如甲方未修复，乙方有权要求降低购买价款或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为储藏室所有者，具备出售权。2.乙方愿意购买储藏室，具备购买能力。3