老旧小区改造桃园小区工程合同

老旧小区改造桃园小区工程合同合同编号：__________合同双方：甲方：老旧小区改造项目管理部门地址：____________________联系电话：__________________联系人：____________________乙方：桃园小区物业管理公司地址：____________________联系电话：__________________联系人：____________________鉴于甲方负责老旧小区改造项目，乙方作为桃园小区的物业管理公司，为保证工程质量和进度，共同维护小区居民的合法权益，经双方友好协商，就桃园小区工程达成如下合同：一、工程内容1.1工程名称：桃园小区改造工程1.2工程地点：桃园小区1.3工程范围：包括但不限于小区基础设施改造、房屋维修、绿化美化、公共设施增设等。二、工程质量与标准2.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。2.2工程质量保证期为工程竣工验收合格之日起一年。三、工程进度3.1工程计划开工日期：____年____月____日。3.2工程计划竣工日期：____年____月____日。3.3乙方应按照甲方要求，确保工程按时完成。四、合同价格4.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的20%；（4）剩余10%作为质保金，工程质量保证期结束后无质量问题，甲方一次性支付。五、合同的履行5.1甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方顺利施工。5.2乙方应按照合同约定，组织施工，确保工程质量、安全、进度。5.3甲方有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理建议。乙方应给予积极响应和配合。5.4乙方应承担因施工造成的小区居民利益的损失，并按照国家相关规定承担相应责任。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致工程无法正常进行，双方可协商变更或解除合同。6.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单和报价明细3.施工组织设计4.工程验收标准和方法5.质保金支付凭证6.工程变更协议7.违约责任认定书8.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方工程质量不符合约定标准4.乙方未按约定提供施工场地或干扰施工5.甲方未按约定提供施工所需资料或技术支持6.甲方未按约定履行监督职责7.不可抗力因素导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.老旧小区改造工程：指对老旧住宅小区进行基础设施改造、房屋维修、绿化美化等提升工程。2.物业管理公司：指专业从事物业管理的企业，负责小区的日常管理和维护。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.工程验收：指工程完成后，按照约定的标准和方法进行检验，以确认工程是否符合要求。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度，必要时签订工程进度调整协议。2.工程质量问题：及时整改，重新检验，严重不合格的按约定处理。3.工程款支付争议：查看合同条款，必要时申请第三方调解或仲裁。4.施工场地和资料提供：甲方应积极配合，确保乙方顺利施工。5.监督职责履行：甲方应履行监督职责，及时提出合理建议和整改要求。6.不可抗力导致合同无法履行：按合同约定处理，协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.老旧小区改造项目管理部门与物业管理公司之