物业保安保洁服务合同

物业保安保洁服务合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（保安保洁公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业的管理权和使用权，乙方为专业保安保洁服务公司，具有提供保安保洁服务的资质和能力。为了保障甲方物业的安全和整洁，双方本着平等互惠、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供保安保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业的保安服务，包括但不限于门卫管理、巡逻检查、安全保障等工作。1.2乙方负责甲方物业的保洁服务，包括但不限于公共区域清扫、绿化养护、垃圾清运等工作。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、服务费用3.1乙方提供保安保洁服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方按月支付服务费用，每月底前支付当月服务费用。四、服务要求4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供专业、规范的保安保洁服务。4.2乙方应保证保安人员具备相应的资质，并无犯罪记录。4.3乙方应保证保洁人员具备相应的技能，并保持服务区域的整洁和卫生。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。5.2如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.保安人员资质证明2.保洁人员技能证明3.保安保洁服务记录表4.服务费用支付凭证5.违约金支付凭证6.争议解决法院授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用：指甲方未按照合同约定的时间、金额支付服务费用。2.乙方未能提供约定的保安保洁服务：指乙方未能按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供专业、规范的保安保洁服务。3.乙方保安人员不具备相应资质：指乙方保安人员未具备合同约定的资质要求，包括但不限于无犯罪记录。4.乙方保洁人员不具备相应技能：指乙方保洁人员未具备合同约定的技能要求，包括但不限于清扫、绿化养护等。三、法律名词及解释：1.物业管理公司：指拥有物业的管理权和使用权，负责物业的日常管理工作。2.保安保洁服务公司：指专业提供保安保洁服务的企业。3.服务费用：指乙方为甲方提供保安保洁服务所需的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时支付服务费用：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付，必要时可依法解除合同。2.乙方未能提供约定的保安保洁服务：甲方应与乙方沟通，要求其立即整改，严重者可依法解除合同。3.乙方保安人员不具备相应资质：甲方应要求乙方立即更换符合要求的人员，严重者可依法解除合同。4.乙方保洁人员不具备相应技能