房屋购买授权填写模板

房屋购买授权填写模板合同编号：__________甲方（卖方）：【完整名称】【地址】【联系电话】【联系人】乙方（买方）：【完整名称】【地址】【联系电话】【联系人】鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的上述房屋，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3房屋产权：【产权证号】1.4房屋现状：【房屋现状】第二条购买价格及支付方式2.1本房屋的购买价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元）。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述购房款分【付款次数】次支付给甲方，具体支付方式如下：（1）第一次付款：人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元），乙方应于本合同签订之日起【第一次付款期限】内支付给甲方。（2）第二次付款：人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元），乙方应于【第二次付款期限】前支付给甲方。（3）第三次付款：人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元），乙方应于【第三次付款期限】前支付给甲方。2.3乙方未按时支付购房款的，应按逾期付款总额的【逾期付款利率】支付滞纳金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。3.2双方应在本合同签订之日起【过户期限】内，共同办理房屋过户手续。3.3过户费用由【承担方】承担。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的【违约金比例】。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【管辖法院】提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【完整名称】乙方（买方）：【完整名称】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权证明3.房屋买卖合同4.付款凭证5.房屋过户证明6.房屋交接单7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或附属设施，或交付的房屋存在重大质量问题。2.甲方未按约定时间办理过户手续。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未按约定履行合同义务，如擅自改变房屋结构等。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其所拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的购买房屋的全部款项。3.逾期付款：指乙方未按照合同约定的付款时间支付购房款。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定办理过户手续：乙方可以要求甲方尽快办理过户手续，并有权要求甲方承担因此产生的费用。3.乙方未按约定时间支付购房款：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。4.乙方擅自改变房屋结构：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。五、所有应用场景：1.个人之间房