合伙的购房协议书

合伙的购房协议书合同编号：__________姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方共同意愿，就购房事项达成如下协议：第一条购房目的和原则1.1甲乙双方共同出资购买房产，以实现共同居住或投资目的。1.2本协议的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条房产信息2.1房产位于____________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.2房产的购买价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.3甲乙双方应按照本协议约定的比例分担购房款。第三条出资方式3.1甲乙双方应按照约定的比例共同出资购买房产。3.2甲乙双方应在签订本协议之日起______日内，将各自应出资的款项支付给甲方。3.3甲方负责办理购房手续，包括但不限于支付购房款、办理贷款等相关事宜。第四条房产权属4.1房产购买后，按甲乙双方的出资比例享有相应的产权。4.2甲乙双方应共同办理房产证，并按照出资比例分配房产证上的权利和义务。第五条房产使用和管理5.1甲乙双方共同居住期间，应遵守国家法律法规，合理使用房产。5.2甲乙双方应共同承担房产的维护、管理和维修费用。第六条退伙及房产处置6.1在房产购买完成后，若乙方需退伙，应提前书面通知甲方，并按照甲乙双方的出资比例支付相应的赔偿。6.2甲乙双方在房产购买完成后，若需出售房产，应共同协商决定，并按照出资比例分配出售所得款项。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：____________________乙方（盖章/签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.购房款支付凭证3.房产证办理申请表4.贷款申请表5.出资证明6.房产买卖合同7.房产使用权分割证明8.房产维护和管理协议9.退伙协议10.房产处置协议二、违约行为及认定：1.未按照约定时间出资：甲方未按照约定时间将购房款支付给乙方，或乙方未按照约定时间将出资支付给甲方。2.未按照约定比例出资：甲方未按照约定比例出资，或乙方未按照约定比例出资。3.未履行购房手续：甲方未按照约定办理购房手续，包括但不限于支付购房款、办理贷款等相关事宜。4.未共同办理房产证：甲乙双方未共同办理房产证，或未按照出资比例分配房产证上的权利和义务。5.未共同维护、管理和维修房产：甲乙双方未共同承担房产的维护、管理和维修费用。6.未协商解决争议：甲乙双方在发生争议时，未协商解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指本协议中购买房产的一方。2.乙方：指本协议中与甲方共同购买房产的一方。3.购房款：指购买房产所需支付的款项。4.出资比例：指甲乙双方按照约定比例分担购房款的比例。5.房产证：指房屋产权证书，证明房屋所有权归谁所有。6.退伙：指乙方在房产购买完成后，按照本协议约定退出合伙。7.违约行为：指甲乙双方未履行本协议约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间出资：乙方可以催告甲方尽快出资，若甲方仍不履行，乙方有权按照本协议约定追究甲方责任。2.甲方未按照约定比例出资：乙方可以要求甲方补足未出资部分，并按照本协议约定追究甲方责任。3.甲方未履行购房手续：乙方可以要求甲方尽快履行购房手续，若甲方仍不履行，乙方有权按照本协议约定追究甲方责任。4.甲方未共同办理房产证：乙方可以要求甲方尽快共同办理房产证，若甲方仍不履行，乙方有权按照本协议约定追究甲方责任。5.甲方未共同维护、管理和维修房产：乙方可以要求甲方尽快共同承担房产的维护、管理和维修费用，若甲方仍不履行，乙方有权按照本协议约定追究甲方责任。6.甲方未协商解决争议：乙方可以要求甲方尽快协商解决争议，若甲方仍不履行，乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方共同购买房产，实现共同居住或投资目的。2.甲乙双方按照约定比例分担购房款，并共同办理购房