科技孵化器办公室租赁合同样本

科技孵化器办公室租赁合同样本合同编号：__________科技孵化器办公室租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条孵化器办公室基本信息1.1孵化器办公室位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2孵化器办公室设施包括：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离孵化器办公室，并将孵化器办公室交还给甲方。乙方应在租赁期满后__日内支付甲方租赁押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证孵化器办公室符合乙方正常使用需求，确保孵化器办公室及配套设施的正常运行。（2）负责孵化器办公室的物业管理，包括但不限于安保、卫生、绿化等。（3）协助乙方解决在租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用孵化器办公室，不得擅自改变孵化器办公室的结构和用途。（2）妥善保管孵化器办公室内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（3）遵守孵化器的相关管理规定，配合甲方的管理工作。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定时间、地点交付孵化器办公室的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.孵化器办公室平面图2.孵化器办公室设施清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.孵化器管理相关规定6.甲方营业执照副本复印件7.乙方营业执照副本复印件8.双方签字盖章的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付孵化器办公室，视为违约。2.甲方未按约定提供孵化器办公室及配套设施，视为违约。3.乙方未按约定用途使用孵化器办公室，视为违约。4.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。5.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有孵化器办公室所有权并有权出租的一方。2.承租方：指乙方，租赁孵化器办公室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用孵化器办公室的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的孵化器办公室使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.孵化器办公室设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.物业管理问题：向甲方反映，甲方负责协调解决。3.租金支付延迟：乙方尽快支付租金，避免产生滞纳金。4.孵化器办公室用途变更：双方协商一致后进行变更。5.遇到其他问题：双方友好协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所