版办公室租赁合同范本

简洁版办公室租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其位于__________的办公场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的办公场地位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地仅限于进行办公，不得从事违法活动及其他不符合租赁目的的活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1乙方租赁场地期间，水、电、物业管理费等费用由乙方承担。4.2租赁期间，因乙方使用场地造成的一切损失及维修费用由乙方承担。第五条维修责任5.1租赁期间，甲乙双方应共同爱护场地设施，合理使用。5.2租赁期间，如场地设施出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内予以修复。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同的变更或解除，应签订书面协议，经双方盖章生效。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场地所有权证明4.水、电、物业管理费收费标准5.租赁场地设施检查报告6.租金支付证明7.合同变更/解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或场地设施不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。3.乙方在租赁场地进行违法活动或其他不符合租赁目的的活动，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施给对方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的场地及设施的乙方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用租赁场地的期限。4.租金：指乙方按照约定时间支付给甲方的场地使用费。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁场地或场地设施不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内整改或提供符合约定的场地。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在规定时间内支付租金，逾期应支付滞纳金。3.问题：乙方在租赁场地进行违法活动或其他不符合租赁目的的活动。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即撤离租赁场地，乙方应承担相应法律责任。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决