办公地点租赁协议样本

办公地点租赁协议样本合同编号：__________出租方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________承租方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________第一条租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为出租方拥有的位于租赁地址的办公场地，包括但不限于办公房间、公共区域、停车位等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：_________________________元整）。（2）租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币______元整（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满或本协议提前解除后，承租方按照本协议约定将租赁场地及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，将在______个工作日内退还承租方押金。第五条租赁用途5.1承租方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。5.2承租方在使用过程中应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第六条维修与保养6.1出租方应保证租赁场地的设施设备正常运行，如有损坏，出租方应在接到承租方通知后______日内进行修复。6.2承租方应合理使用租赁场地及附属设施，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。第七条保险7.1承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2承租方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知出租方，并按照约定承担相应的责任。第八条提前解除协议8.1任何一方提前解除本协议的，应提前一个月书面通知对方。8.2提前解除协议的，出租方应在扣除已发生费用后，退还承租方剩余租金及押金。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任。9.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。第十条争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________________承租方（盖章）：____________________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁场地设施清单2.租赁场地平面图3.租金支付证明4.押金支付证明5.保险购买证明6.提前解除协议申请书7.违约责任确认书8.争议解决申请书二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定时间交付租赁场地或设施未能按约定保证租赁场地及设施的正常运行提前解除协议未经双方协商一致2.承租方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁场地及设施提前解除协议未经双方协商一致未购买相应的保险三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地及设施并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场地及设施支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行本协议而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指本协议规定的承租方使用租赁场地的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未能按约定时间交付租赁场地或设施：承租方可书面通知出租方要求其在规定时间内交付场地或设施。如出租方未能在规定时间内交付，承租方可要求减免租金或解除协议。2.出租方未能保证租赁场地及设施正常运行：承租方可书面通知出租方要求其修复设施。如出租方未能在规定时间内修复，承租方可要求减免租金或解除协议。3.承租方未按约定支付租金：出租方可书面通知承租方要求其在规定时间内支付租金。如承租方未能在规定时间内支付，出租方可要求滞纳金或解除协议。4.承租方未按约定使用租赁场地及设施：出租方可书面通知承租方要求其按照约定使用场地及设施。如承租方未能按照约定使用，出租方可要求解除协议。5