商业楼宇电梯维护合同样本

商业楼宇电梯维护合同样本合同编号：__________鉴于甲方为某商业楼宇的业主或使用者，需要对电梯进行定期维护保养，以确保电梯的正常运行和使用安全；乙方为具备电梯维护保养资质的专业公司，愿意为甲方提供电梯维护保养服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就电梯维护保养事宜达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应当按照甲方要求和国家相关法规、标准，对甲方的电梯进行定期维护保养，确保电梯的安全运行。1.2乙方应当指派具备相应资质和经验的技术人员为甲方提供电梯维护保养服务，并保证服务质量。1.3乙方在提供维护保养服务期间，应当严格遵守安全操作规程，确保甲方人员和财产的安全。1.4乙方应当负责处理电梯在使用过程中出现的一切故障和问题，并按照甲方要求及时提供维修、更换零部件等服务。1.5乙方应当在每个维护保养周期结束后，向甲方提交电梯维护保养报告，并对报告中的内容负责。二、甲方的义务2.1甲方应当按照约定时间支付乙方的服务费用，并保证支付的款项合法、及时。2.2甲方应当为乙方提供必要的作业条件，包括但不限于：作业场地、作业电源、作业水源、作业通道等。2.3甲方应当协助乙方对电梯进行维护保养，并在必要时提供相关资料和信息。2.4甲方不得干预乙方的正常维护保养工作，不得要求乙方违反国家法规、标准和合同约定。2.5甲方在发现电梯存在安全隐患时，有权要求乙方立即进行处理，乙方应当予以配合。三、合同的期限及续约3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月书面通知对方，并按照双方届时协商确定的条款签订新的合同。四、违约责任4.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以整改或赔偿。4.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。4.3双方在履行合同过程中，因违反国家法规、标准或合同约定导致电梯安全事故的，责任方应当承担相应的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改、复印、传真、电子扫描等形式的合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.电梯维护保养报告2.电梯维护保养服务费用支付凭证3.电梯维护保养合同续约申请4.电梯维护保养服务质量整改方案5.电梯安全事故调查报告6.法律法规和相关标准文档7.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供服务或服务质量不符合约定的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用的，视为违约。3.双方违反国家法规、标准或合同约定导致电梯安全事故的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指商业楼宇的业主或使用者。2.乙方：指具备电梯维护保养资质的专业公司。3.维护保养：指对电梯进行定期检查、维修、更换零部件等操作，以确保电梯的正常运行和使用安全。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.补充协议：指双方为未尽事宜另行签订的协议，具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在维护保养过程中出现故障或问题，影响电梯正常使用。解决办法：乙方应及时处理，并向甲方报告处理情况。2.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并提醒甲方履行合同义务。3.问题：电梯出现安全隐患，甲方要求乙方立即处理。解决办法：乙方应积极配合，并及时采取措施消除安全隐患。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业楼宇电梯的日