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文档简介

2024年版委托管理协议范文甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方的物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、委托管理事项

甲方委托乙方对位于____________的物业（以下简称“物业项目”）进行物业管理，包括但不限于以下管理事项：

1.物业区域内环境卫生、绿化、安全等公共设施设备的维护和管理；

2.物业区域内业主共有财产的管理和使用；

3.物业区域内公共秩序的维护和管理；

4.物业区域内业主共有事项的决策和执行；

5.其他应由乙方负责的事项。

二、委托管理期限

本协议自______年______月______日起至______年______月______日止，期限为______年。期满后，经甲乙双方协商一致，可以续约。

三、管理费用及支付方式

1.物业项目的管理费用由乙方按照国家和本市的相关规定，根据物业项目的规模、标准等因素确定；

2.管理费用由甲方按照乙方规定的支付方式和时间向乙方支付；

3.支付方式可以采用现金、银行转账、支票等方式。具体支付方式及操作流程，甲乙双方可以在协商一致的基础上书面约定。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，并提出改进意见和建议；

2.甲方应当按照本协议的约定按时支付物业项目的管理费用；

3.甲方应当为乙方提供必要的协助和配合，以保证乙方的物业管理服务工作的顺利进行；

4.甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，提出改进意见和建议。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议的约定，为甲方提供物业管理服务，并获得相应的服务报酬；

2.乙方应当按照本协议的约定，履行物业管理服务工作，保证服务质量和管理效果；

3.乙方应当为甲方提供安全、便利的物业管理服务，并对可能存在的风险进行评估和防范；

4.乙方应当对物业项目内的共有财产和设施设备进行维护和管理，保证其正常运行和使用；

5.乙方应当保护甲方隐私和商业机密，不得泄露相关信息和数据。

六、违约责任及解决争议的方式

1.本协议一经甲乙双方签字或盖章，即具有法律效力。任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任；

2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应当通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）

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