出租房屋定金合同范本

出租房屋定金合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：________________。1.2房屋结构及面积：________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方在本合同签订后__日内向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2定金用于保证乙方履行本合同约定的租赁义务，租赁期满后，乙方按约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。4.3如乙方未按本合同约定履行租赁义务，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权要求乙方支付其他违约责任。五、其他约定5.1甲方应保证出租房屋在租赁期间符合国家安全、消防、卫生等有关法律法规的要求，确保房屋设施设备安全可靠。5.2乙方应合理使用出租房屋，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让、转借本房屋。5.3租赁期间，如遇房屋维修、保养，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。5.4本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.3合同解除后，乙方应立即迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房产证、房屋现状照片等。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________（注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金，丙方提供担保事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：________________。1.2房屋结构及面积：________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、定金及担保4.1乙方在本合同签订后__日内向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2丙方为乙方支付定金及租金的履行提供担保，担保金额为定金金额的__倍。4.3乙方未按本合同约定履行租赁义务的，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权要求乙方支付其他违约责任。丙方在乙方未履行合同义务的情况下，应承担相应的担保责任。五、甲方权益保障5.1甲方应保证出租房屋在租赁期间符合国家安全、消防、卫生等有关法律法规的要求，确保房屋设施设备安全可靠。5.2乙方应合理使用出租房屋，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让、转借本房屋。5.3租赁期间，如遇房屋维修、保养，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。5.4本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。六、违约及限制条款6.1乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方擅自改变房屋结构或转租、转让、转借本房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约履行租赁合同。8.2丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。8.3丙方的担保责任，使甲方在面临乙方违约时，有权要求丙方承担相应的违约责任，从而更好地维护甲方的权益。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。9.2通过设定租金、定金、违约金等条款，甲方在合同中明确了乙方的义务和责任。9.3甲方在合同中设定了一系列权益保障措施，如房屋质量、维修保养等，以确保乙方租赁期间的居住质量。9.4甲方为主导本合同，使甲方在租赁过程中具有更大的主动权和话语权，有利于维护甲方的合法权益。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________（注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。）第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（担保方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物，且丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方协商，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁物的基本信息1.1甲方出租的房屋地址：________________。1.2房屋结构及面积：________________。1.3甲方保证租赁物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条定金及担保4.1乙方在本合同签订后__日内向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2丙方为乙方支付定金及租金的履行提供担保，担保金额为定金金额的__倍。4.3乙方未按本合同约定履行租赁义务的，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权要求乙方支付其他违约责任。丙方在乙方未履行合同义务的情况下，应承担相应的担保责任。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁期间的一切合法权益。5.2乙方有权要求甲方保持租赁物符合约定的使用条件，确保房屋设施设备安全可靠。5.3租赁期间，如遇房屋维修、保养，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。5.4本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按本合同约定交付租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按本合同约定提供维修、保养服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.3甲方擅自提前解除租赁合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障乙方的权益，确保甲方按约履行租赁合同。8.2丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了乙方因甲方违约而产生的风险。8.3丙方的担保责任，使乙方在面临甲方违约时，有权要求丙方承担相应的违约责任，从而更好地维护乙方的权益。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。9.2通过设定租金、定金、违约金等条款，乙方在合同中明确了甲方的义务和责任。9.3乙方在合同中设定了一系列权益保障措施，如房屋质量、维修保养等，以确保甲方租赁期间的