公租房租赁合同终止流程

公租房租赁合同终止流程合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、终止条件1.在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前____个月书面通知甲方。2.在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前____个月书面通知乙方。3.本合同期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同期满前____个月书面申请甲方，双方协商一致后可续签合同。（1）乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方催告后仍不改正的；（3）乙方将租赁房屋转租、转让或者用于非法用途的；（4）甲方依据相关法律法规规定，需要收回租赁房屋的。二、终止程序1.甲乙任何一方拟终止本合同，应提前书面通知对方。2.收到终止通知的一方应在接到通知之日起____天内，与对方协商终止本合同的具体事宜。3.双方应在本合同终止前____天内，办理完毕租赁房屋的交接手续。4.本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，腾退租赁房屋，并将租赁房屋恢复至租赁起始日的现状。5.本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应支付的违约金等相关费用后，多退少补。三、违约责任1.乙方提前终止本合同的，应支付提前终止违约金，违约金为本合同剩余租赁期限租金的____%。2.甲方提前终止本合同的，应支付提前终止违约金，违约金为本合同剩余租赁期限租金的____%。3.乙方未按照本合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。4.乙方违反本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为本合同租金的____%。四、其他约定1.本合同终止后，乙方不得主张任何权利要求甲方赔偿或补偿。2.本合同终止后，甲乙双方应按照法律法规的规定，互相配合，办理相关手续。3.本合同终止后的纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：一、附件列表：1.公租房租赁合同2.身份证明文件3.租赁房屋所有权证明文件4.租赁房屋现状照片5.租金支付记录6.违约金计算公式7.提前终止合同协议书8.租赁房屋交接单9.租赁房屋恢复原状证明10.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.乙方提前终止合同：未经甲方同意，乙方在租赁期限内提前终止合同。2.甲方提前终止合同：未经乙方同意，甲方在租赁期限内提前终止合同。3.乙方未支付租金：乙方在合同约定的支付租金时间内未支付租金。5.乙方转租、转让或用于非法用途：乙方将租赁房屋转租、转让给他人或用于非法用途。6.甲方收回租赁房屋：甲方依据相关法律法规规定，需要收回租赁房屋。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。7.公租房：指政府为解决低收入家庭住房困难问题而建设的租赁住房。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提前终止合同：解决办法：按照合同约定支付提前终止违约金，双方协商解决。2.甲方提前终止合同：解决办法：按照合同约定支付提前终止违约金，双方协商解决。3.乙方未支付租金：解决办法：甲方催告乙方支付租金，乙方在规定时间内仍未支付的，甲方有权解除合同。4.乙方违反其他义务：解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有权解除合同。5.乙方转租、转让或用于非法用途：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.甲方收回租赁房屋：解决办法：按照相关法律法规规定执行，给予乙方适当补偿。五、所有应用场