二手房买卖授权委托书样本

二手房买卖授权委托书样本合同编号：__________二手房买卖授权委托书甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条授权范围1.1甲方授权乙方代表其与乙方或其他第三方进行房屋买卖合同的洽谈、签订工作。1.2甲方授权乙方代表其办理房屋产权过户、交易税费等相关手续。1.3甲方授权乙方代表其处理与房屋买卖有关的其它事宜。第二条授权期限本授权委托书有效期自签署之日起至房屋买卖合同签订后____日止。第三条授权代表3.1乙方指派________为授权代表，全权处理本授权委托书范围内的事宜。3.2甲方应向乙方提供办理房屋买卖所需的全部证件、资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本授权委托书外，甲乙双方应对授权委托书内容及双方之间的协商、谈判等情况予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的个人信息及房屋情况予以保密，不得泄露给无关第三方。第五条费用及报酬5.1乙方应自行承担办理房屋买卖过程中产生的相关费用，包括但不限于律师费、税费、评估费等。5.2甲方应向乙方支付人民币【】元作为报酬，支付方式为【】。第六条违约责任6.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按本授权委托书约定行使权利，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决本授权委托书履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本授权委托书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明5.房产证复印件6.评估报告7.律师意见书8.交易税费相关文件9.房屋买卖合同草稿二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供办理买卖手续所需证件、资料，导致合同无法履行。2.乙方未按约定时间支付购房款项，延迟履行合同义务。3.甲方未按约定时间将房屋过户至乙方名下，延迟履行合同义务。4.乙方未按约定行使权利，给甲方造成损失。5.任何一方泄露对方提供的个人信息及房屋情况，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.二手房：已办理过房屋所有权登记，再次进入市场交易的住宅。2.授权委托书：当事人授权他人代为办理特定事项的书面文件。3.房屋买卖合同：房屋买卖双方为明确双方权利义务而签订的书面合同。4.产权过户：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.交易税费：房屋买卖过程中产生的税费，包括契税、个人所得税等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供证件、资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供相关证件、资料；逾期未提供的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款项。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付购房款项；逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：甲方未按约定时间过户房屋。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内完成房屋过户手续；逾期未过户的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方未按约定行使权利。解决办法：甲方有权要求乙方按照授权委托书的约定行使权利；乙方未按约定行使权利的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：泄露个人信息及房屋情况。解决办法：甲乙双方应保守对方的个人信息及房屋情况，如有泄露，泄露方应承担违约责任。五、所有应用场景