买房授权委托书范文

买房授权委托书范文合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并授权丙方为其代理人办理购房相关事宜。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2房屋所有权证号：____________________；1.3房屋产权性质：____________________；1.4房屋面积：____________________平方米；1.5房屋用途：____________________。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定办理房屋过户手续。第三条委托事项（1）办理购房贷款事宜；（2）办理房屋过户手续；（3）办理水电煤等公共事业费用缴纳事宜；（4）办理房屋交付事宜；（5）处理与购房相关的其他事宜。3.2丙方应认真履行代理职责，确保乙方的合法权益。第四条违约责任4.1甲方未按约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。4.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为购房款的____%。4.3丙方未按约定履行代理职责的，应向乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（代理人）：签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.购房款支付凭证3.购房贷款相关文件4.房屋过户手续相关文件5.水电煤等公共事业费用缴纳凭证6.房屋交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定履行合同义务，如未按时交付房屋或房屋实际情况与合同描述不符。2.乙方未按约定支付购房款，如延迟支付或未支付。3.丙方未按约定履行代理职责，如未办理购房贷款、过户手续等。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的买方。3.丙方：指乙方的代理人，负责办理购房相关事宜。4.购房款：指乙方支付给甲方的房屋购买价格。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。6.滞纳金：指乙方延迟支付购房款时应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权要求违约金赔偿。2.乙方未按约定支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权要求滞纳金赔偿。3.丙方未按约定履行代理职责：解决办法：乙方有权要求丙方履行代理职责，并有权要求违约金赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的合法所有权人，愿意将房屋出售给乙方。2.乙方愿意购买甲方所提供的房屋。3.乙方授权丙方为其代理人，办理购房相关事宜。4.丙