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文档简介

房款支付授权书合同编号：__________甲方（买方）：地址：联系电话：乙方（卖方）：地址：联系电话：一、授权范围1.甲方在此授权乙方或乙方指定的银行从甲方指定的银行账户扣收房款。2.甲方同意乙方在符合主合同约定的条件下，向甲方支付房款。二、房款支付1.甲方应按照主合同约定的付款时间、付款金额和付款方式向乙方支付房款。2.甲方未按时支付房款或支付房款不符合主合同约定的，乙方有权按照主合同的约定追究甲方的违约责任。三、授权期限1.本授权书自签字盖章之日起生效，至主合同约定的房款支付完毕之日终止。2.在授权期限内，甲方不得撤销或变更本授权书的内容。四、违约责任1.甲方未按照主合同约定支付房款的，应按照主合同的约定承担违约责任。2.乙方未按照本授权书约定扣收房款的，应承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决1.本授权书签订后，如甲乙双方在房款支付事宜上发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本授权书签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区，适用中华人民共和国法律法规。六、其他约定1.本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权书未尽事宜，按照主合同的约定执行。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《房屋买卖合同》2.甲方银行账户信息3.乙方银行账户信息4.房屋所有权证5.房屋土地使用权证6.房屋买卖合同补充协议7.授权书公证书二、违约行为及认定：1.甲方未按照主合同约定支付房款：包括但不限于迟延支付、部分未支付、支付方式不符合约定等。2.乙方未按照本授权书约定扣收房款：包括但不限于迟延扣收、部分未扣收、扣收方式不符合约定等。3.甲方未按照主合同约定履行其他义务：如未按时办理房屋过户手续、未按约定交付房屋等。4.乙方未按照主合同约定履行其他义务：如未按时交付房屋、未按约定办理产权转移手续等。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方购买乙方房屋，约定房款、交付时间等事项的书面合同。2.授权书：指甲方授权乙方从甲方银行账户扣收房款的书面文件。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.违约责任：指合同一方未履行合同约定义务应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方银行账户信息有误：重新提供正确的银行账户信息，并确保账户内余额充足。2.乙方未能按时扣收房款：乙方应及时与甲方沟通，查明原因，协调解决。3.甲方迟延支付房款：甲方应按照主合同约定支付房款，迟延支付的，应承担违约责任。4.房屋过户手续办理缓慢：甲方应及时提供所需材料，配合乙方办理过户手续。5.房屋交付纠纷：双方应按照主合同约定履行交付义务，如有纠纷，通过协商解决。五、所有应用场景：1.甲乙双方已签订房屋买卖合同，需要明确房款支付事宜。2.甲乙双方需要授权乙方从甲方银行账户扣收房款。3.甲

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