政府房屋转让合同范本

政府房屋转让合同范本合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋结构及面积：__________平方米，__________层1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋性质：__________第二条房屋转让价格及支付方式2.1双方同意，甲方将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和期限，向甲方支付转让价格。2.3付款方式：__________第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的转让权，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按照本合同约定支付转让价格，并承担过户费用。4.3双方应遵守国家法律法规，共同维护房屋的正常使用和物业管理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋转让双方身份证明复印件3.房屋过户所需相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议，并由第三方作为保证方，以确保甲方权益得到充分保障：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋结构及面积：__________平方米，__________层1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋性质：__________第二条房屋转让价格及支付方式2.1双方同意，甲方将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和期限，向甲方支付转让价格。2.3付款方式：__________第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1第三方作为保证方，承诺在本合同签订后，对甲方的房屋转让权进行保障，确保甲方在转让过程中不受损失。4.2第三方应承担由于其原因导致合同无法履行的一切责任，包括但不限于因第三方原因导致的房屋过户手续无法完成、房屋所有权证无法交付等。4.3若乙方违约，第三方有义务协助甲方追讨违约金及赔偿金。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定支付转让价格，如乙方逾期支付，应支付违约金，违约金为转让价格的__________%。5.2乙方在签订本合同后，不得以任何理由要求降低房价，否则视为违约。5.3乙方在签订本合同后，不得将房屋转卖给第三方，否则视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋转让双方身份证明复印件3.房屋过户所需相关文件第三方介入的意义和目的在于，通过对甲方的权益进行保障，确保甲方在房屋转让过程中不受损失。第三方作为保证方，承担由于其原因导致合同无法履行的一切责任，包括但不限于因第三方原因导致的房屋过户手续无法完成、房屋所有权证无法交付等。同时，第三方有义务协助甲方追讨乙方的违约金及赔偿金。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保甲方在房屋转让过程中权益得到充分保障。甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格，并要求乙方承担过户费用。在乙方违约的情况下，甲方有权要求违约金及赔偿金。此外，甲方还有权要求第三方作为保证方，对甲方的权益进行保障。通过第三方主体的介入，甲方在房屋转让过程中的权益得到更加充分的保障，同时对乙方的违约行为进行了明确的限制。这有助于维护合同的履行，减少纠纷的发生，保护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋转让给乙方，并鉴于乙方愿意接受上述房屋的转让，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋结构及面积：__________平方米，__________层1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋性质：__________二、房屋转让价格及支付方式2.1双方同意，甲方将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和期限，向甲方支付转让价格。2.3付款方式：__________三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。四、乙方权益保障4.1第三方作为保证方，承诺在本合同签订后，对乙方的合法权益进行保障，确保乙方在转让过程中不受损失。4.2第三方应承担由于其原因导致合同无法履行的一切责任，包括但不限于因第三方原因导致的房屋过户手续无法完成、房屋所有权证无法交付等。4.3若甲方违约，第三方有义务协助乙方追讨违约金及赔偿金。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定将房屋转让给乙方，如甲方逾期交付房屋，应支付违约金，违约金为转让价格的__________%。5.2甲方不得无故提高房价，否则视为违约。5.3甲方在签订本合同后，不得将房屋转卖给第三方，否则视为违约。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋转让双方身份证明复印件3.房屋过户所需相关文件乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保乙方在房屋转让过程中的权益得到充分保障。乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并要求甲方承担过户