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文档简介

电子购房合同示例合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条标的房产1.2乙方同意购买甲方所拥有的标的房产。第二条购房价格及支付方式2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应在收到全部购房款后，向乙方出具合法有效的房产转移登记所需的相关税费发票。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。3.2乙方应按照甲方的指示，配合办理标的房产的过户手续。3.3甲方应承担过户手续所需的一切税费。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，必要时可以变更或解除本合同。第五条争议解决5.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本合同签订后，双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.购房款支付凭证5.房产过户税费发票6.房产过户手续所需的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付标的房产，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约。3.甲方未按照约定承担过户手续所需税费，视为违约。4.乙方未按照甲方指示配合办理过户手续，视为违约。5.不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有标的房产的出卖人。2.乙方：指购买标的房产的买受人。3.标的房产：指位于__________的房产。4.购房款：指乙方支付给甲方的购买标的房产的款项。5.过户手续：指将标的房产过户至乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付标的房产：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付标的房产，如延迟交付，应承担违约责任。2.乙方未能按时支付购房款：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付购房款，如延迟支付，应承担违约责任。3.过户手续办理过程中出现困难：解决办法：双方应积极沟通，配合相关政府部门完成过户手续。4.不可抗力导致合同无法履行：解决办法：双方应立即协商解决办法，必要时可以变更或解除本合同。五、所有应用场景：1.甲方为房产开发商，乙方为购房者。

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