外墙翻新施工合同书

外墙翻新施工合同书合同编号：__________外墙翻新施工合同书甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方需要对其房屋进行外墙翻新施工，乙方具有相应的施工资质和技术能力，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条工程内容1.1本工程为甲方位于__________的房屋外墙翻新施工，具体施工内容如下：（1）外墙清洗；（2）外墙保温层施工；（3）外墙涂料施工；（4）外墙瓷砖施工；（5）其他附属工程。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。第二条工程质量与标准2.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计要求进行施工，确保工程质量。（1）外墙清洗干净，无污渍、油渍；（2）外墙保温层施工均匀，密度符合要求，无空鼓、开裂现象；（3）外墙涂料施工均匀，颜色一致，无流滴、搭接现象；（4）外墙瓷砖施工平整、牢固，缝隙均匀，无脱落、开裂现象；（5）其他附属工程符合设计要求。第三条工程进度与工期3.1本工程合同工期为__________天，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方应按照甲方要求和国家相关标准进行施工，确保工程按期完成。3.3乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。第四条合同价格与支付4.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程验收合格后一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行报销。第五条工程验收5.1工程验收标准按照本合同第二条所述质量标准执行。5.2工程验收合格后，甲方应在验收单上签字确认，并支付合同价款的剩余部分。5.3如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后七个工作日内进行核实，并采取措施予以整改。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金（日违约金为本合同总价款的0.5%）。6.2甲方未按照本合同约定的付款时间支付价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。6.3双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方施工资质证书复印件3.设计方案及相关图纸4.施工材料合格证明复印件5.工程验收标准及方法6.付款凭证及发票7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。3.甲方未按约定时间支付价款，视为违约。4.甲方未按约定要求提供施工条件，视为违约。5.双方未协商一致解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本合同中的委托方。2.乙方：指具有施工资质的企业或个人，本合同中的施工方。3.工期：指合同约定的工程完成时间。4.工程质量：指工程符合设计要求及国家标准的情况。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：乙方应增加施工人员或调整施工计划，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同要求。3.付款延迟：甲方应按时支付合同价款，如有延迟，应支付违约金。4.施工条件不足：甲方应按照乙方要求提供施工条件，确保工程顺利进行。5.合同解除：如需解除合同，双方应协商一致，并按照合同约定承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于房屋外墙翻新施工的合同约