租房转让协议简单范文

租房转让协议简单范文合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑面积__________平方米。1.3房屋租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.4房屋租赁用途：__________。二、转让事宜2.1甲方同意将其租赁的上述房屋在租赁期限内转让给乙方使用、经营。2.2乙方同意接受甲方的房屋转让，并按照本协议约定的条款使用、经营该房屋。三、转让价格及支付方式3.1房屋转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到乙方转让款后__________日内，将房屋的相关钥匙及证件交付给乙方。四、权利义务4.1甲方应保证其对转让的房屋享有合法的租赁权，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应在租赁期限内履行租赁合同约定的各项义务。4.3乙方应按照本协议约定的用途使用、经营房屋，并履行相关的法律法规规定的义务。4.4乙方应在租赁期限内支付租金及各项费用，并按照约定使用、维护、保管房屋。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未能按照本协议约定履行其义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证或使用权证2.租赁合同3.转让款项支付凭证4.房屋钥匙交接单5.房屋现状照片或视频6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证其对转让的房屋享有合法的租赁权，存在权利瑕疵。2.甲方未能在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。3.乙方未按照本协议约定的用途使用、经营房屋。4.乙方未能按照约定支付租金及各项费用。5.任何一方未能按照本协议约定履行其义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指转让方，具有房屋租赁权并同意将房屋转让给他人的当事人。2.乙方：指受让方，接受房屋转让并按约定使用、经营房屋的当事人。3.租赁期限：指甲方同意将房屋转让给乙方使用的期限。4.转让价格：指乙方支付给甲方的房屋转让费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋转让纠纷：双方应进行友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。2.遇到乙方未能按约定支付转让款：甲方可以解除协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.遇到甲方未能履行租赁合同义务：乙方可以解除协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。4.遇到房屋钥匙交付问题：应由甲方在收到乙方转让款后，将房屋钥匙及证件交付给乙方。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋租赁方，希望将租赁的房屋在租赁期限内转让给乙方使用、经营。2.乙方作为受让方，同意接受甲方